第一、首先拿房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价。

第二、买方和卖方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续。

第三、申请人到住房资金管理中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。

第四、住房资金管理中心对借款人提交的资料进行审核。

第五、审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险和抵押登记手续。

第六、中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。

一、成都公积金办理流程

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

二、部队公积金批了但银行不受理怎么办

部队公积金贷款是在指定的银行办理。

从2015年8月1日开始，《军人住房公积金贷款管理办法》已经正式生效，针对军人住房公积金贷款的，是部队和银行直接对接的，和地方的住房公积金管理中心没关系。

符合条件的个人于填写好申请表，准备好相关材料，上交财务部门导入系统；收到《军人住房公积金贷款批准书》后，带齐相关证明材料，到本人购房地协作银行分支机构申请贷款。

可能银行没接到文件通知吧，向财务反映吧审批时间在15-20个工作日左右。

办理住房公积金贷款的步骤：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。