解决房屋继承问题的方法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 09:45:15 423 人看过

对于房屋继承纠纷,可以由继承人或者当事人先行协商解决,并签订协议,明确遗产分配;对房屋继承纠纷,也可以请求调解,向人民调解委员会申请调解;继承人不能通过上述解决办法解决纠纷,也可以直接向法院提起诉讼,由法院确定遗产的归属。房屋继承与其他继承一样,是指按照法定程序将继承人遗留的房屋所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为。不动产继承是取得所有权和使用权的途径之一。

农村房屋继承纠纷怎么处理?

农村房屋继承权纠纷一般可通过如下方式处理:当事人申请当地的村民委员会或者居民委员会调解,因为村委会会设有人民调解委员会。人民调解委员会是解决基层解决人民内部纠纷的群众性组织。如果调解不成可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 13:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋继承相关文章
  • 房屋遗产继承过户的解决方法
    房屋遗产继承过户流程如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。房屋遗产继承过户需要提交哪些材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的
    2023-07-22
    227人看过
  • 多人继承房屋过户的解决方法
    1.继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。多人继承的房屋如何卖共同继承的,在继承开始后,遗产分割前,若干人(互为亲属,顺序相同的继承人)对遗产享有共同所有权。一般来说,这种共有制比较普遍。也就是说,出售三分之二以上股份共同继承的财产,应当经股份共有人或者全体共有人同意。一方不同意的,其他继承人不得擅自出售。也就是说,共同继承的财产要出售的话,要全部继承人同意。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、
    2023-07-09
    487人看过
  •  放弃遗产继承权:解决债务问题的方法
    这段内容讲述了继承人放弃继承权后,无需承担被继承人应当偿还的债务责任。放弃继承权意味着继承人可以选择将遗产用于清偿生前的负债,以保障债权人的合法权益并避免债权人的合法债权无法实现。这一规定符合法理精神和公平原则,并能够切实保障债权人的权益。如果继承人选择放弃继承权,那么他们就无需承担被继承人应当偿还的债务责任。在这种情况下,被继承人的遗产可以用来清偿生前的负债,这符合法理精神和公平原则,并能切实保障债权人的合法权益,从而避免债权人的合法债权因继承人放弃继承而无法实现。放弃继承的含义是指继承人放弃继承被继承人的遗产,属于单方法律行为。继承人必须在继承开始之后,遗产分割之前决定是否放弃继承。 继承人放弃遗产清偿债务吗?根据我国《民法典》第一千零六十条规定,继承人放弃遗产清偿债务的,清偿债务以遗产实际价值为限。放弃的遗产超过遗产实际价值,超过部分归国家所有。因此,继承人放弃遗产清偿债务时,需要考
    2023-08-31
    489人看过
  • 常见的房屋质量问题,解决问题的办法
    常见的住房质量问题有哪些解决办法?1。没有按时交房?根据合同规定,开发商一般会在交房前10天以上向购房者发出交房通知,告知具体交房时间和取货信息。买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的,一般认为开发商已实际将房屋交付买受人使用,买受人自通知期限起承担购房风险责任和税费。2。开发商证件不全在验房前,应要求开发商出示《建设工程质量认证证书》,取得《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》和《竣工验收记录表》(简称:三册一证一表);)还有各种相关验收表格,如《入户检查交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全后,才能在登记表上签字。现在房地产项目很多,三书一证一表不全,尤其是《建筑工程质量认证书》和《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》。这是因为该房地产项目整体建设尚未完成,相关部门无法接受。然而,多数开发商采取先交钱填表、签文件,再验房的方式,这使得购房
    2023-05-02
    407人看过
  • 房屋转让后拆迁问题解决方法
    需要具体分析,迁款项一般属于房产所有权人所有,如果双方已经过户,房屋的所有权已经通过过户的行为移转是不享有房子的所有权,是不能够得到拆迁款。但是如果还没有办理过户手续,仍可以就该房子得到拆迁款,但是双方的买卖合同涉及到违约。房屋转让合同纠纷如何处理处理方式如下:1、协商解决,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。2、调解,双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,达成调解协议。当事人可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁解决,仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,通过仲裁的方式解决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。4、诉讼解决,当合同在履行过程中发生纠纷,当事人双方在无特殊约定的情况直接通过向法院提起诉讼的方式解决,
    2023-07-08
    471人看过
  • 房屋继承过户手续问题解答
    咨询:父亲去世时遗留了一套旧房,我继承了该房屋但没有办理产权继承过户手续。旧房去年被拆迁,开发商实物补偿了一套新房给我居住,现我去办理新房产权证,被房管局告知要去办理旧房评估和公证手续。但公证处说旧房已经被拆迁,不能办理公证手续。而房屋评估事务所也说旧房已拆迁,无法评估。我多次找开发商、公证处和房管局,但没结果。我该怎么办理产权证?律师解答:这个问题实际上涉及到继承房屋产权变更和房屋拆迁产权过户两个方面。按照我国相关法律规定,继承房屋要办理继承公证和继承房屋产权过户手续,房屋拆迁产权过户要办理拆迁房屋评估和拆迁房屋产权过户手续。由于开发商已经同意补偿一套新房给杨女士,因此,拆迁房屋评估手续就已经失去意义。杨女士可先办理旧房继承公证,然后持继承公证书、旧房产权证书会同开发商,向房管部门提出申请,变更房屋权利人,交纳相关税费,申领《房地产权证》。
    2023-05-03
    102人看过
  • 房屋租赁中的法律问题及其解决方法
    解决房屋租赁中易见的法律纠纷的方式是:1、完备房屋租赁的法律要件,依据有关法律,履行法定程序,完善必备文件还是可以降低风险;2、租前调查,在签订租赁协议之前,都应对彼此的资信情况、工商、财务状况和有关资产状况做调查;3、聘请律师帮助;4、—旦发现一方有违约行为,要马上采取措施将问题及时予以解决。幼儿园房屋租赁纠纷应该怎么解决1、幼儿园房屋租赁出现纠纷的,出租人与承租人可以通过协商的方式解除纠纷,协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。2、法律依据:《中华
    2023-07-04
    167人看过
  • 房产继承问题的无遗嘱情况下解决方案
    无遗嘱的房产继承按照法定的继承顺序处理。法定的第一顺序继承人为配偶、子女和父母;第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人先开始继承,第二顺序继承人不继承;对于没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。无遗嘱的房产继承流程无遗嘱的房产继承流程根据具体情况而定。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,然后申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。申请人申请办理房屋面积测绘或转绘手续,最后持相关资料到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继
    2023-07-02
    389人看过
  • 父母房产继承问题:两个子女的解决方案
    两个子女,继承父母房产的方法如下:1、先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,由第二顺序继承人继承;2、对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产;3、对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。一、继承公证需要的材料如下:1、申请人的身份证明,代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证,监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2、申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;3、被继承人的死亡证明,法定继承人中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;4、被继承遗产的产权证明;5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;6、法定继承人的
    2023-07-08
    264人看过
  • 农村房屋渗水问题的法律解决方式
    农村建房不留滴水是不可以的。农村盖房子留滴水要留50厘米。这个问题应从宽,既然是邻居,5厘米不算问题,让邻居5厘米又如何,估计不会影响到水滴到墙上。农村的邻里纠纷大多数都是因宅基而引起的,这点上真实分毫都是必争的,所以一定要进行处理好,滴水的问题应该是每家建房时都要进行预留的,两家可以协商。所谓的滴水,也称之为滴水檐,主要是为了防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌性建筑的一个习惯,地界的划分,滴水是属于自己的地基,盖房时就需要进行后退,留出滴水的地方。再则,邻居之间都有建筑,两家的滴水就形成了一个胡同,这样也便维修作为通道。买农村房子如何过户转让农村房屋所需的材料包括:登记申请书,申请人的身份证明,房屋所有权证,房屋土地使用权证书和集体建设用地使用权证,房屋所有权转让材料等。乡镇土地办处理农村房屋转让。农村房屋所有权的转移需要向乡镇土地办公室申请。提交相关材料后,当地国土局将根据申请人提
    2023-07-03
    137人看过
  • 只有一个第一继承人的遗产继承问题及解决方法。
    只有一个第一继承人遗产由这个第一继承人全部继承,情况如下:1、如果只有一个第一继承人,且当事人没有订立遗嘱,那么按照法定继承的方式,财产就由这个第一继承人全部继承;2、但如果有遗嘱,第一顺序只有一人继承遗产也只能优先按遗嘱分配遗产,遗嘱继承份额完毕有余下的,才按法定继承顺序继承;3、只要有第一顺位继承人,且当事人没有订立遗嘱,第二顺位继承人是不能参与继承的,如果有多个继承人则需要确定遗产分配比例。房屋遗产怎么继承分割1、房屋遗产可按照如下方式予以继承分割:若被继承人立有遗嘱的按照遗嘱的约定继承;没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;继承人有多个的,一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承
    2023-07-05
    297人看过
  • 房屋所有权的继承问题
    使用权的房子不能继承。对于只有使用权的房屋,一般是公有使用权的房屋。其所有人一般为房管局或房管局下列事业单位。死者生前只享有使用权房,确切地说,被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人,因此生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将使用权房作为被继承人的遗产继承。若其子女或亲属不具备成为使用权房新承租人的条件,则该房屋只能由国家收回。使用权房子的继承是怎样的使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承:一、父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。二、死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。按照第二种方法操作时,通常要求在该房屋内有常住的户口。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租
    2023-07-11
    384人看过
  • 继承的房屋房产产权问题
    继承的房屋房产产权问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中
    2023-06-05
    177人看过
  • 房屋继承权转移的问题
    房屋继承权不可以转移,因为继承权和身份相关联,当事人可以先继承遗产,再将遗产赠送给他人,但是不能直接将继承权转移给他人。当事人不想要继承遗产的,可以主动放弃继承。一、放弃继承权的条件是什么民法民法典放弃继承权声明生效的条件是;当事人的身份属实,要有完全的民事权利能力和民事行为能力。当事人放弃继承权的意思表示真实、合法,没有受欺诈、胁迫,没有违反法律的规定.公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识,并将其记录在谈话笔录中,让当事人核对并签名。当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。二、婚前财产再婚妻子是否享有继承权婚前财产再婚妻子有继承权。根据相关的规定,夫妻之间有相互继承权,男女再婚后,成立合法夫妻关系的,对婚前财产就享有继承权。在去世之前没有订立遗嘱,就按照法定继承,再婚配偶属于第一顺序中的配偶
    2023-03-29
    354人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 遗产继承问题:房屋继承问题
      湖北在线咨询 2022-07-25
      继承房屋,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿,应当解决公证。遗愿人丧命后,遗愿受益人须持公证机关出具的“遗愿公证书”和“遗愿继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。
    • 共同继承人可以按哪些方法解决继承问题?
      宁夏在线咨询 2023-06-13
      被继承人没有留下遗嘱或没有在遗嘱中规定遗产分割的方法时,各共同继承人可以按通常的方法解决。这里所指的方法,是指由各共同继承人协商的办法,或由人民调解委员会主持调解的方法以及诉请人民法院裁判解决的方法。
    • 小产权房主过世后,房屋继承问题如何解决?
      澳门在线咨询 2024-11-09
      当一个人过世时,他/她名下的小产权房仍然可以由法定继承人继续使用。这意味着这些继承人可以无条件地继承这套小产权房的使用权。虽然小产权房的法律地位并没有明确定义,但它实际上是一种具有明确法律含义的实物,人们可以对其进行占有、使用和收益。值得注意的是,当有人过世后,这种情况也会发生。 遗产是指公民在离开世界时留下的个人合法财产。根据法律规定,公民有权利通过遗嘱将财产赠送给国家、集体或法定继承人之外的
    • 农村土地确权后房屋继承问题如何解决?
      河南在线咨询 2023-04-09
      按照《土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。补充一条:按照《土地管理法》第第三十七条,承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
    • 继承房产问题哪里可以解决
      新疆在线咨询 2022-06-07
      关于房产继承问题的解决方式如下: 1、首先需要对该房产进行确权,确定该住房有多少权益属于死者所有; 2、然后有遗嘱按照遗嘱继承; 3、没有遗嘱的,按照法定继承的顺序继承。