买房银行面签需要准备什么材料-法师兄

买房银行面签需要准备什么材料

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:06:39 219 人看过

银行贷款面签所需准备的材料一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好银行面签必备材料1.买方备件：⑴已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.⑵未婚:身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明),若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.2.卖方备件:⑴业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场）已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.⑵卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.⑶卖方丧偶:需要提拱继承公证、死亡证明.银行面签注意事项其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。只是现在银行都会需要你购买银行产品，这个是有点霸王条款的，但是这个我们也不能选择。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚证相关文章

商业银行贷款
商业银行贷款面签需要携带哪些材料

申请贷款后有一个面签环节，贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。卖方携带材料1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。买方携带材料1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上

2023-05-05

252人看过
受益人
购买车辆保险材料需要准备些什么

一、车辆信息这也是车险投保所需要资料之中最为重要的一个基础信息材料，在这之中最为重要的又是车辆的合格标示也就是合格证以及购车发票，这些材料是确定自己所属车辆的保费计算的一个重要依据，一般来说在大家购置新车的时候，销售人员都会告诉你妥善保管好这两类的基本信息，也会告诉你他们的用处，其实最为主要的就是在购车辆保险的时候，是必须要是使用的基础材料，如果说在购买保险的时候提供不出这样的一些车辆基本信息的话，那也将会是非常麻烦的。二、车主身份信息这也是不可或缺的一个重要车险投保所需要资料，因为车主的身份信息将在保险公司信息录入和备案的时候进行使用，是确定车主身份的重要依据，这样的身份信息通常是要求身份证，户口本是不行的，因为户口本上面没有车主本人的照片，很多的时候保险公司都不会认可这样的身份信息，在提交自己的身份信息的时候，也是要注意必须要提交原件，同时也要带上复印件，用于交付给保险公司备案。三、其

2023-05-08

274人看过
二手房买卖
二手房买卖流程是怎样的，需要准备什么材料

二手房买卖的流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。二手房买卖需要的资料：1、买方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明。2、卖方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；房产证原件；银行收款存折等。一、个人二手房买卖流程有哪些步骤1、卖方提供房屋的合法证件，买方交纳一定的定金，

2023-03-24

113人看过
房产证
美国研究生面签材料准备

在申请者申请学校的材料中，尤为关键的录取材料以及学校宣传册要备好；在学历材料中，一定不要忽略了学历学位原件及中英文证明原件、成绩单中英文证明原件；在家庭及资金材料中，申请者如有配偶，提供工作收入证明；在面试中，尽量拉近与考官之间的距离，让你们的交流氛围变得轻松、欢愉；在谈话时，眼睛要直视对方，不要目光游移不定，它会影响考官对你的信赖想要去美国留学的学生，想必都要经历留学面试的考验。留学面试，一方面，是为了判断申请人在所选择的专业中是否具有成功的潜力，另一方面，我们不妨看作与考官进行面试是自身能力得以提升的过程。对于美国研究生申请者来说，签证材料须备齐并主动出示。在基本材料中，护照、身份证、签证申请表及照片、签证申请交费收据(2张)、以及英文成绩(TOEFL或GRE或GMAT或IELTS)须备齐；记得面试前要预约时间。在申请者申请学校的材料中，尤为关键的录取材料以及学校宣传册要备好；强调一下

2023-06-05

174人看过

抵押贷款
到房管局办理抵押贷款买房需要准备什么材料？

房屋抵押贷款的程序如下：1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3、将他项权证交给银行，银行放款一般款：1、借款合同2、抵押合同3、房产证、土地证原件4、抵押登记申请书5、产权人身份证一、买房子贷款银行要压房产证吗贷款买房，是不需要把房产证压在银行的，一般而言押在银行的是他项权证，贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响，不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的，需要等房贷还完后办理解押才行。因为，新房贷款买房等房产证下来后，里面会加盖房产局的抵押登记章的，房产证还是自己拿着，等还完贷款，房产局又会在旁边加盖注销抵押章。一般来说房产证不用压在银行，要是有贷款的话，有张他项权证做抵押就可以了。至于优惠，关键是看所在地的银行是否能给予优惠，建议去有存款的银行办理。而且，土地证是一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权

2023-06-23

122人看过
房产过户
准备房产过户材料需要注意什么

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书；7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1)登记申请书；2)申请人身份证明；3)房屋所有权证书或者房地产权证书；4)证明房屋所有权

2023-03-25

386人看过
商业银行
在商业银行面签需要提供的材料有哪些

贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。卖方携带材料1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。买方携带材料1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。5、资格证明：纳税清单

2023-05-05

384人看过
结婚证
什么是银行面签,贷款买房银行面签注意事项有哪些

银行面签，是指买房贷款时，借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。3、如果是未婚

2023-05-05

413人看过

港澳通行证
港澳通行证如何签注，要准备什么材料

一、港澳通行证如何签注（一）首次办理《往来港澳通行证》及签注首次办理须本人至户籍所在地的出入境管理处提交申请，申请材料有：居民身份证和户口簿的原件及复印件（用A4纸复印，可复印在同一张纸上），2寸淡底色彩照2张（也可现场拍照，费用自付），同时分别申请赴香港、澳门的签注。只去香港则申请香港签注，只去澳门则申请澳门签注，如果香港、澳门都去，则两地签注都要申请。办理时限：自受理之日起10个工作日内办结。费用：《往来港澳通行证》每本100元；一次往来签注，每个20元；二次往来签注，每个40元。（二）已有通行证再次申请签注（即加签）本人凭身份证及有效的《往来港澳通行证》办理，也可代办，代办人需携带身份证。（不同城市对加签可能有特殊规定，具体咨询户籍所在地出入境管理处）办理时限：1个工作日内办结。费用：一次往来签注，每个20元；二次往来签注，每个40元。特别注意：《往来港澳通行证》有效期不足6个月（部

2023-06-07

396人看过
夫妻共同财产
买房按揭需要准备什么材料，离婚时如何分割

一、按揭买房需要的材料按揭买房需要的材料如下：1.个人住房借款申请书;2.个人的有效身份证件。3.经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4.合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;5.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;6.银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；7.贷款行规定的其他文件和资料。二、按揭买房离婚时如何分割按揭买房离婚时的分割：1.对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。2.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。3.对于产证登记在一方名下，配偶方有

2023-05-03

293人看过
结婚证
贷款买二手房面签需要提供哪些材料

贷款买二手房面签时，买卖双方及配偶均需到场，若不能到场则需到市级以上公证处办理委托公证。面签所需必要件：卖方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、产权证(公房带原购房合同，央产房带原购房合同，央产上市申请表)。特殊情况：1.若业主为离异并且房屋为未离异前购买的，需要出具有明确产权分割的离婚协议：此协议应为民政部门出具(有民政加盖调档章)或者法院判决书，并且业主在面签时签署未再婚声明。如不能提供，则需原配偶到场签署同意出售声明。2.若业主为丧偶并且房屋为丧偶前购买的，需要出具放弃继承公证。买方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、学历证明、收入证明、流水，客户为私企携带公司营业执照副本复印件加盖公章、客户为国企携带工作证或工牌。如客户为第二套贷款且客户第一套房产为贷款购买，则需客户携带第一套房产的房产证，原借款合同，若房产证上的物业地址与借款合同不一致，需到物业开出此两套房产为同一套的物业证明。若客

2023-05-05

200人看过
房产证
房产证面签改自办,需要领取什么材料

房产证自办需要领取哪些材料一是反映双方买卖关系成立的材料，例如预售合同、合同的预告登记证明、买卖双方已经结清房款的证明(例如双方签署的房屋交接书、与之总金额对应的购房发票);二是双方共同申请登记的文书，例如房地产登记申请书、开发商的登记委托书(假如开发商他不去人委托你单独去办)，全体购房人的身份证件复印件。开发商的其他资料复印件(公司营业执照、法人身份证、大产证)有否需要，各地不一。三是购房人维修基金交款通知单(假如还未交钱)或银行收款凭证(假如已缴清维修基金)，契税完税凭证(假如已经纳税)。买房面签是什么意思1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。2、对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来

2023-05-04

90人看过

上牌
异地买车本地上牌需要准备什么材料?

一、异地买车本地上牌需要准备什么材料?异地买车本地上牌需要准备的材料主要有：合格证原件、发票三联(包含发票联、报税联、登记注册联)、交强险副本、随车照片和大架号。车主需要准备合格证正本和复印件、购车发票正本(一共三联)、车主身份证、保险单。市民异地购车后，凭购车发票和车辆合格证等相关手续，在当地开具临时牌照，并且在当地购买交强险后，才能驾车返回重庆。当然，如果通过物流运输方式，将车辆托运回重庆，也可以到重庆后再购买交强险。二、上牌流程1.得到车辆合格证。车辆合格证很重要，是车辆上牌子所必须的。现在有些汽车4S店拖欠汽车合格证，会延误你挂牌的。所以要尽快的拿到车辆合格证，应该多和4S店沟通，态度要强硬一些，否则4S店总是拖几天才给。2.保存好购车三联发票。购车后，4S店会开具三联的购车发票，一定要保留好，在接下来的挂牌等都会用到的。发票会有红黄蓝三联，一般要交出红黄两联，黄色自己留存。3.缴

2023-06-18

346人看过
犯罪集团
申请检察院批捕需要准备什么材料？需要什么材料？

人民检察院对公安机关提请逮捕的批准程序。公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作提请批准逮捕书一式三份，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查。检察机关在接到公安机关的报捕材料后，由审查逮捕部门指定办案人员进行审查。办案人员应当查阅案卷材料，制作阅卷笔录，提出批准或者不批准逮捕的意见，经部门负责人审核后，报请检察长批准或者决定；重大案件应当经检察委员会讨论决定。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。检察院批捕后多久到法院检察院批捕后多久到法院根据案情的办理程度决定。法律规定《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十七条因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会

2023-08-15

371人看过