一、耕地可以继承使用权吗
耕地土地使用权是不能继承的。因为土地属于农民集体所有,土地使用权也就无所谓继承。土地是集体分给本村村民,以户为单位承包的。承包人去世后,承包人妻子在同一户口簿的,或户口簿上还有其他家庭成员,土地在承包期内的,家庭成员可以续包。没有其他家庭成员的,集体可以收回土地再分配。农村土地承包经营权,继承人是没有继承权的,继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权,继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。
二、可以继承的财产有哪些
(1)公民的合法收入;
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、图书资料;
(5)法律允许公民所有的生产资料;
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(7)公民的合法财产。
三、房屋遗产继承纠纷怎样处理
解决途径:
1、自行协商
继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:
(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式.再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。
(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提,衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保护。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。
2、人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以法律为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。
3、向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。
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继承的宅基地可以使用权吗?天津在线咨询 2022-06-05国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。 所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
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耕地承包经营权是可以继承的吗河南在线咨询 2022-06-241、耕地承包经营权一般可以继承,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 2、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 3、而耕地承包经营权是归农民集体所有的,农民享有的是承包地的承包经营权和宅基地的使用权,使用经营权也可以继承。
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可耕地分地使用权海南在线咨询 2022-03-13麻烦你给讲清楚点好不好?什么叫“可耕地分地是由树荫”?你愁死我了,这么难理解。你是不是说,承包地里有大树,大树下有树荫,因为树荫下不能种庄稼,所以就把这部分扣除了?现在在你的地里或者地头就留下了这样一块树荫地?想知道他属于谁?你能不能使用?如果是这样的话,树荫地所有权属于集体,你当然在其空闲的情况下可以使用,毕竟你也属于集体成员嘛。 但愿我理解对了。
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农村可以继承耕地吗重庆在线咨询 2022-11-15农村耕地的所有制是集体所有制,个人是无权取得所有权的,因此不可以被继承。但是农村土地的承包经营权,是可以继承的。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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耕地使用权可以作为质押物吗山东在线咨询 2022-05-27耕地使用权只能抵押,不能质押。符合规定的土地使用权可以作为抵押财产为债务履行提供担保。但并非所有的土地使用权都可以作为抵押财产,比如农村非建设用地使用权,主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等农村集体所有的土地使用权,除法律另有规定外,均不得设定抵押;一些公益性建设用地,如学校、幼儿园、医院等,连同地上建筑物也不能设定抵押。