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在我国土地使用权人出租土地权交什么税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 08:32:07 106 人看过

在我国土地使用权人出租土地权交的税有土地使用税，个人所得税和城建税等税费。土地使用税应由实际使用土地的一方缴纳，所以租赁土地应缴纳土地使用税。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。

一、企业应交税费有哪些

企业应交税费主要有：

1、营业税按提供的服务收入的5％缴纳；

2、增值税按销售收入的17％或3％缴纳；

3、城建税按营业税与增值税之和的7％缴纳；

4、教育费附加按营业税与增值税之和的3％缴纳；

5、印花税；

6、城市土地使用税按实际占用土地面积缴纳；

7、房产税；

8、车船税按车辆缴纳；

9、企业所得税按应纳税所得额缴纳；

10、工资代扣代缴个人所得税。

二、个人出租房屋税率

个人出租住宅应交纳下列税种：个人所得税：对个人出租住宅所得按10%的税率征收个人所得税。房屋租借收入每次不超越4000元的，扣除800元，超越4000元的，减除费用的20%，余额为应纳税所得额。免征城市土地使用税和印花税；房地产税：按租金收入的4%计缴；营业税：按3%的税率折半核算交纳；城市维护建设税及附加费：按实践营业税额乘以城建税率（7%，5%）核算交纳，1%三级税率（依据纳税人所在地）和3%附加税率。

三、公司注册要交哪些税

公司注册要交下列税：

1、城建税按增值税按7％缴纳；

2、根据销售收入增值税按17％或6％缴纳，适用于增值税一般纳税人和小规模生产加工纳税人；

3、教育费附加按增值税按3％缴纳；

4、地方教育费附加税按2％缴纳；

5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；账本按购销金额的万分之三贴花；5元／本支付；年度按资本公积和实收资本之和的万分之五支付；

6、城市土地使用税按实际占用的土地面积缴纳。

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