农村不动产权证可以抵押贷款。
但要满足以下抵押贷款条件:
1、具完全民事行能力良信用记录;
2、用于抵押房屋所权及宅基使用权,没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围;
3、除用于抵押农民住房外,借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料;
4、集体经济组织书面同意宅基使用权,随农民住房并抵押及处置,农民住房抵押应取其书面同意。
不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据,但它不是确权的主要依据。即使将权属证书移转给他人占有,如果登记的内容中没有记载物权变动的,物权本身也不发生变动。
农村不动产权证办理去什么部门
具体办理登记发证的部门,有可能是乡镇国土资源管理所,也可能是县级不动产登记服务中心。不过,实施不动产统一登记后,这两个单位都隶属于当地国土资源部门。所以,宅基地要办不动产权证书,找国土资源部门是不会错的。
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》第四条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:
(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;
(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;
(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
-
农村的不动产权证可以抵押贷款吗
84人看过
-
农村不动产抵押贷款吗
338人看过
-
农村不动产抵押贷款吗
272人看过
-
农村宅基地的不动产权证可以抵押贷款吗?
410人看过
-
农村房屋可否用于银行抵押贷款
257人看过
-
农村不动产产权证可以扺押贷款吗
203人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
农村房屋可否用于银行抵押贷款吉林省在线咨询 2022-12-07可以,抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权人的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。抵押人所有的房屋和其他地上定着物,都可以抵押。由此可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。 《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使
-
农村房屋可否用于银行抵押贷款?陕西在线咨询 2023-02-10农村房屋可以用于银行抵押贷款。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式,要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保,以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品,如证券、票据、股票、房地产等。农村的房屋属于可以抵押的房地产。
-
农村宅基地是否可以用于抵押贷款西藏在线咨询 2022-07-10不能。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三: 1、农民只享有宅基地和土地的使用权,而不享有所有权,因此不能用来抵押贷款。 2、宅基地房屋和土地都是属于不动产,也就是不能移动的资产。如果要用不动产来抵押贷款,必须要办理登记手续才能办成抵押,但是在农村,根本就没有一个所谓的不动产登记机关,所以办抵押基
-
不动产权证是否可以抵押贷款吉林省在线咨询 2022-05-27不动产权证书是否可以抵押贷款要看其不动产性质,根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得
-
农村土地使用权可以用于抵押贷款吗西藏在线咨询 2022-07-23农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物,而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。 1、国有土地使用权抵押贷款 国有土地使用权抵押贷款时遵循的是“地随房走”、“房随地走”的原则,也就是必须要房地一致才能办理贷款,不过极个别地方也采用分开抵押,但容易造成土地纠纷。 目前国有土地使用权抵押贷款在我国