历史遗留无产权自建房拆迁如何补偿？-法师兄

历史遗留无产权自建房拆迁如何补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 15:05:49 375 人看过

首先，如果你的房屋建房时间较早，一般是于1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建造的房屋，即使无产权也等同于合法建筑，应该按合法建筑补偿标准进行，关键是你要咨询相关专业人员，并提供证明文件。

其次，请保留好贷款票据，施工方发票，采购材料的收据等等，一是证明这个房子的建造时间，建造规模，且属于单位批准等；二是如果拆迁房强来的话，随时准备去法院诉讼，别超过诉讼时效就行。

至于具体的补偿标准可以咨询当地拆迁办房屋拆迁是如何补偿的，由于各地的政策都不相同，这里就不再赘述。

一、拆迁补偿费有哪些？

拆迁赔偿费，是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

4、被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到搬家补偿费，设备迁移费，过渡期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

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