建厂审批流程：环保审批1。办理机关：市环保局2。工作时限：材料齐全合格，审批需提交环境影响评价报告60天完成；报告30天完成审批；登记表15天完成审批。3、办理程序（1）。市环保局受理；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；（3）．送达审批文件；（4）市局审批。4、提交材料要求：（1）．建设项目环境影响评价文件审批申请书1份（市环保局工作人员告知无需提供）；（2）编制环境影响报告的建设项目，提交环境影响报告一式8份；编制环境影响报告的建设项目，提交3份环境影响报告，同时提交辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，提交3份环境影响登记表。

租用土地建厂房属于违建吗

一、租用土地建厂房属于违建吗

1、租用土地建厂房属不属于违建，需视情况而定：

（1）如果在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违建；

（2）如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，没有经过住建部分的许可，就属于违建。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

二、土地建厂房违建怎么办

土地建厂房违建处理方式如下：

1、主管部门审查违建认定的合法性；

2、行政机关再认定，进行调查，如面积、建造时间、照片等相应证据；

3、通知公民可申辩，应给予合理申辩时间等；

4、违建被强拆，可通过提申复议或是诉讼等途径来进行救济。

中华人民共和国环境影响评价法第十六条