民法典关于物权公示原则的规定有哪些-法师兄

民法典关于物权公示原则的规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 19:20:14 457 人看过

一、民法典关于物权公示原则的规定有哪些

《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、物权变动的规则和公示方法是什么

（一）物权变动规则：物权享有人享有物权、物权的内容变更或以何种方式消灭物权，须采用以公众信服的方式让义务人清楚知道谁是权利人且不应妨碍谁。转让无时，也要让买受人知道他有无资格转让该物。

（二）物权公示方法：第一种是登记。欲获得不动产的所有权、变更不动产所有权的内容或出售，登记后才发生所有权的转移。欲了解不动产所有权人，查不动产登记簿即可。第二种是交付。这是对动产而言。

三、物权取得的分类

1、原始取得

原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。原始取得的前提是客体物之上不存在所有权；这也就意眯着所有权的取得不需要与任何人相关，而仅依取得人满足法律规定的条件的行为即可。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。在原始取得的物权上不存在他人的意志关系，或者说是该物权不因他人的意志关系而受影响。

原始取得方式包括：劳动和生产、先占、发现、拾得、时效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。

2、继受取得

继受取得也称派生取得或传来取得，它指基于他人既存的权利而取得物权。从取得人角度是取得权利，从相对人角度则是权利的丧失，故对照原始的绝对取得继受取得又称相对取得。在继受取得中，物权权利是从他人那里移转而来，主要是原所有权人对其所有物处分行为的结果。一般而言，基于法律行为的取得大都属于继受取得。依继受的方法不同，继受取得又分为移转取得和设定取得。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

法律综合知识
民法典关于债权让与的规定有哪些，法律上有哪些规定

一、民法典关于债权让与的规定有哪些，法律上有哪些规定民法典关于债权让与的规定如下：1．债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外；2．债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；3．债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、民法典关于债权让与的规定是如何的民法典关于债权让与的规定如下：一、下列债权不能进行转让：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不

2024-02-03

319人看过
法律综合知识
民法典对于动物侵权的赔偿有哪些规定

一、民法典对于动物侵权的赔偿有哪些规定民法典对于动物侵权的赔偿规定是《民法典》。1．造成他人身体伤害的，赔偿被害人看病所产生的医药费、误工费等合理费用；如果因毁容等给被害人造成身心伤害的，还可以要求精神损害赔偿；2．造成他人物质伤害的，按被害人所损失物品实际价值进行赔偿。《民法典》第一千一百七十九条侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、民法典对于动物侵权的赔偿起诉期限是多久民事诉讼时效为三年，在其诉讼时效期间当事人可以通过向法院提起诉讼的方式来保护其合法权益。从当事人知道或应当知道权利被侵害以及义务人起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及

2023-12-01

417人看过
法律综合知识
我国民法典规定物权的公示方法是什么

一、我国民法典规定物权的公示方法是什么在我国民法典中，物权公示方法是确保物权变动透明、公正和有序进行的重要法律原则。《民法典》第二百零八条明确规定：1．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。2．动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。这一规定清晰地界定了不动产物权与动产物权公示方法的基本原则。二、动产物权的公示方式动产物权的公示方式主要依赖于占有和交付。根据《民法典》第二百二十四条：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。1．这里的“占有”指的是对于物有事实上的管领力的状态，是权利存在的外在表现。2．“交付”则是让与动产物权的公示方法，包括现实交付与观念交付。（1）现实交付指动产物权的让与人将其对于动产的现实的直接支配力移转于受让人．（2）观念交付则包括简易交付、占有改定及指示交付。3．对于某些特殊动产，如民用航空器、船舶和机动车辆等，由于其价

2024-07-27

498人看过
法律综合知识
民法典关于遗产分配原则的规定是如何的

关于遗产分配原则的规定是这样的：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。5、继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系

2023-10-25

108人看过

法律综合知识
民法典规定过错推定责任原则有哪些

民法典规定过错推定责任原则是依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。民法典规定过错推定责任原则是侵权责任的归责原则有三种，即过错责任、过错推定责任、严格责任类型。三种归责原则对应了各种侵权责任的具体类型，它们在构成要件、免责事由等方面都存在差异。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-05-06

147人看过
法律综合知识
2024民法典的公示登记信息有哪些规定

一、民法典的公示登记信息有哪些规定民法典规定，登记机关应当依法及时公示法人登记的有关信息。《中华人民共和国民法典》第六十六条【公示登记信息】登记机关应当依法及时公示法人登记的有关信息。二、法人的民事行为能力含义法人民事行为能力，是指法人以自己的意思独立进行民事活动，取得民事权利并承担民事义务的能力或资格。法人作为民事主体之一，除了具有民事权利能力之外，还必须有民事行为能力。国家赋予法人以民事行为能力，就是为了保证法人实现其民事权利能力。和自然人的民事行为能力相比，法人的民事行为能力主要具有以下特点：（1）法人的行为能力和权利能力在发生和消灭的时间上具有一致性。是否具有行为能力，直接取决于主体是否具有意思能力。法人的意思由法人的机关作出，它不受年龄和智力因素的影响，因此，法人在成立时，即法人享有民事权利能力时即具有民事行为能力。这与自然人的民事行为能力不同。自然人虽然一出生就有一般的民事权利

2023-11-21

449人看过
合同期限
民法典关于物业公司退出规定

物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。民法典物业公司有权限制或者停业主水电吗物业公司没有权限制或者停业主水电《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费在物业服务合同中，双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下，赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的，因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。并且，由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可

2023-08-12

108人看过
共同共有
关于共同共有的民法典规定有哪些?

具体规定内容如下《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份

2023-06-15

472人看过

不动产物权
不动产物权公示原则

一、不动产物权公示原则不动产物权公示原则的具体内容包括以下：1、物权的公示方法必须由法律规定目前各国的立法普遍采取不动产登记、动产交付的公示方法。为防止不同人对同一物的争夺，保护善意第三人的利益，法律必须明确规定物权公示的方法，只有合法所有人均以法定的公示方法对外进行物权公示，才能使所有的第三人明确物的所有权归属情况。2、物权公示的效力必须由法律规定公示到底具有何种法律效力，各国法律规定有所不同。依照我国法律的规定，普通的动产一经交付，便发生所有权转移的后果；不动产的转让一经办理登记手续，便发生该不动产的所有权转移的法律后果。二、民法典关于物权公示的规定第二百零八条：【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条：【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不

2023-06-15

478人看过
法律综合知识
2023民法典的无过错责任原则有哪些规定

一、民法典的无过错责任原则有哪些规定在适用无过错责任原则归责的情况下，一方面由于决定责任构成的基本要件是谁造成了损害结果，另一方面由于主观过错不再是侵权责任的构成要件，因而，决定责任构成的基本要件是因果关系。当违法行为和损害结果之间具有因果关系的时候，侵权责任即为构成。只有在法律有特别规定的时候，才能适用无过错责任原则归责。如果没有法律特别规定，就不能适用无过错责任原则来确定侵权责任。在适用无过错责任原则的情况下，侵权责任构成要件为三个：即违法行为、损害事实和因果关系。在适用无过错责任原则的情况下，只要具备以上三个要件，行为人就应当承担赔偿责任，而不要求具备主观过错的要件。《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百八十五条故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。第一千一百八十六条受害人和行为人对损

2023-04-30

203人看过
抵押
民法典有哪些规定物权抵押的权利

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。民法典关于物权转让的规定是什么民法典关于物权转让的规定如下：1．《民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。2．《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。3．《民法典》第二百二十四条：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。4．《民法典》第二百二十五条：船舶、航空器和机动车等的物权的设

2023-08-14

275人看过
典权
民法典中关于物权有说典权吗

一、担保物权与担保债权的区别担保债权：因担保产生的权利和义务。（1）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（2）债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。（3）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。（4）按照合同的约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。二、民法典中关于物权有说典权吗典权是指支付典价，占有他人不动产，并使用、收益的权利。典权是中国固有的制度，目

2023-04-12

385人看过

法律综合知识
民法典的公平原则有哪些规定，公平责任的适用条件

一、民法典的公平原则有哪些规定民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。二、公平责任的适用条件1、一方必须有致人损害的行为或者是受益人。因为有致人损害的行为，才有可能适用公平责任原则。如果一方是受益人，那么，分担损失就是受益的代价。2、有实际发生的较严重的损害。损害包括财产损失和人身损害，这种损害必须达到严重程度，才可以适用公平责任救济。如何确定损害程度是否严重，并无统一的标准，由法官在个案中根据实际情况予以判断。如果只是较小

2024-01-17

411人看过
法律综合知识
民法典有哪些基本原则

《民法典》中的基本原则有：等原则，即民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；自愿原则，即民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系等。民法典有哪些基本原则的法律依据《民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

2022-06-28

143人看过