2024成都卖房满足流程有哪些
来源：法律编辑整理
时间： 2023-12-11 23:12:39
83 人看过
一、成都卖房流程
1、查册：通过房产地址，房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押，违章，查封等情况。
2、交定金：定金，不是订金，定金是签署合同之后，付出的一定数量的货币，来确保合同的履行。这个是具备法律效益的，在这个上面有一个“定金罚则”来制约的。
3、签订三方合同和网签合同：三方合同就是我们通常说的，连同中介一起的合同。这个合同签完之后，要登录房管局的网站，按照合同签订的金额等其他信息录入进去，完成网签。
4、赎契：这个步骤出现在这里，是因为很多房东卖房子的时候，贷款还没有还清。这一步骤主要是针对这种房东，他们付清房款，取回房产证的过程。
5、银行评估：这个是贷款的前一步骤，银行会指定评估公司对房产进行价值评估，然后判断放款金额等情况。通过之后，会有一份同意贷款申请书。通常房产中介说的做评估，就是这个环节。
6、签订按揭贷款合同：这个是指签订合同，买房付完首付之后，再将此房抵押给银行以或者贷余下放款的资格。简单来说，就说用新买的房子抵押贷款。
7、银行出具同意贷款通知书：银行审核过后，同意放款，会通知申贷人签署按揭贷款审批书。
8、涂销和递件：涂销就是像银行涂销贷款，取回房产证原件（即通常说的红本）。递件就是到房产交易所申请产权转移，递交审核，审核完成拿回执的过程。
二、成都买房条件有哪些
1、未婚：本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市两年的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
2、已婚：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本（包括未成年小孩的户口本），提供成都市两年的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
四川成都市卖房有哪些流程2024
146人看过
-
成都卖房流程包括哪些2024
438人看过
-
成都二手房买卖需要满足的程序有哪些2024
495人看过
-
成都离婚证办理满足流程有哪些2024
359人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律综合知识
相关咨询
-
成都税务电子申报满足流程有哪些甘肃在线咨询 2023-04-25一、成都税务电子申报流程 1、办理电子完税申请审批手续。 审批手续包括以下几项内容： 纳税人填写《网上报税申请审批表》，税务机关对纳税人基础信息进行审核及确认，审核项目包括：纳税人基本信息、税种核定信息、期初未缴税额、期初未缴查补税额、本年累计信息、定税清册信息以及申报方式(为了进一步方便纳税人，省略了填写申请表这个步骤)。 审核及确认后，签订税务机关、纳税人、纳税人开户银行《横向联网缴税三方协议 -
成都社保失业金领取满足流程有哪些台湾在线咨询 2023-04-25一、成都市社保失业金领取流程 1.用人单位与职工解除劳动关系后，到社保局办理; 2.单位与职工解除劳动关系后，7日内到就业局失业保险处办理失业人员登记备案手册 3.经审核后，符合条件的，失业保险处签发《失业保险金核发通知书》，单位及时将其送达失业人员本人 4.失业人员在单位与其解除劳动关系的60日内，持《失业保险金核发通知书》、身份证原件、本人一寸免冠照片4张到就业局培训处、职介中心分别办理职业培 -
成都驾照期满换证流程都有哪些？江苏在线咨询 2022-12-01办理资料： 1、机动车所有人身份证明原件（具体解释见《机动车登记规定》第五章第六十四条第四款）； 2、机动车的来历证明原件（具体解释见《机动车登记规定》第五章第六十四条第六款）； 3、国产机动车整车出厂合格证明原件；进口机动车《货物进口证明书》原件；海关监管机动车《中华人民共和国海关监管车辆进（出）境领（销）牌照通知书》原件； 4、车辆购置税完税证明或免税凭证原件； 5、机动车交通事故责任强制保险 -
成都市租房提取公积金条件及需要满足的流程有哪些江苏在线咨询 2023-04-25一、提取公积金的条件 (一)职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房; (二)职工连续足额缴存住房公积金满3个月; (三)职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。 二、所需办理的条件 (一)职工身份证原件及复印件; (二)结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身 (三)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户; (四)本人
-
成都新都办社保要满足什么流程贵州在线咨询 2023-04-25一、成都新都办社保流程 (一)单位办理流程 第一步：申请单位持加盖单位公章的《成都市社会保险卡制作申报表(单位)》向基本医疗保险关系所在地的市或区(市)县经办机构提出补办申请; 第二步：申请受理七个工作日后，申请单位凭《成都市社会保险卡制作申报表(单位)》及领卡人身份证原件和复印件领取社保卡。 (二)个体参保人员办理流程 第一步：申请人携带个人身份证(户口)原件向基本医疗保险关系所在地的市或区(市
