被国家征收了的土地还能私自使用吗-法师兄

被国家征收了的土地还能私自使用吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 09:30:43 61 人看过

被国家征收了的土地是否还能私自使用需要根据具体情况而定。如果征用的土地性质还是集体土地，那村民集体是权利主张的主体，召集村民大会即可主张权利。征收后的土地性质为国有土地，其所有权不再是集体所有，而是国家所有。如果征收的土地性质是国有土地，其主张权利的主体就应该是国家，国家有征收土地的单位来主张权利，比如交通局或其下属单位，向权利主体或其上级可以反映。

一、土地所有权性质有哪几种

我国的土地性质有两种：

一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:

商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

二、征收宅基地包括房屋拆迁吗?

不包括。其实二者有本质的区别，不是一个法律概念。土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

建设用地
国有土地使用证到期还能收回土地吗

国有土地工业土地使用证未到期国家可以收回，《中华人民共和国土地管理法》规定，有为公共利益需要使用土地的，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的等情况下，可以收回国有土地使用权。一、工业用地土地使用权到期怎么处理工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。4、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。二、转让集体土地使用权是否合法转让集体土地使用权，在受让方符合法律规定，不用于非农业建设的情形下，那

2023-03-25

69人看过
房屋征收
国有地方农场土地使用被征收的规定

一、收回国有农场土地使用权的规定因国家经济建设或地方公益建设确需占用，并收回国有农场土地使用权的，应当严格依法遵守以下规定。1、对拟收回的国有农场土地使用权，在依法报批前，必须将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知该农场和所涉及的职工。2、对拟收回土地的现状调查结果，必须经该农场和所涉及的职工确认，并将该农场和所涉及职工的知情、确认等有关材料作为收回土地报批的必备材料。3、需要收回国有农场农用地的，需依法办理农用地转用审批手续，涉及占用耕地的，应落实耕地占补平衡措施。4、严禁未经批准，任意占用;严禁滥批滥用，少批多用;严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。5、建设项目确需使用国有农场土地的，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划，纳入土地利用年度计划。6、国有农场的土地补偿资金实行专户存储、单独核算、专款专用，不得转借、

2023-04-15

319人看过
法律综合知识
房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回吗?

1、房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回。需要注意的是，土地使用权被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破坏或其他侵权行为导致房屋灭失的，不会产生土地使用权收归国有的法律后果，该使用权仍属于被征收人享有。依照现行法律规定，对城市房屋所有权人的宅基地使用权没有明确规定，购买房屋时亦不需要支付相应的土地对价，换言之，宅基地使用权所涉及的土地使用权是一笔极大的财富。它涉及到公民安身立命之根本，在对其进行处置时也应当更加审慎。2、除了征收外，使用期限届满土地也有可能会被收回。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。不管是单位的房屋，还是属于公民个人的房屋，都有可能会被征收。一般

2023-07-29

183人看过
土地使用税
在我国未使用的土地是否征收土地使用税

使用荒地的仍然需要交土地使用税。财政部、国家税务总局发布的通知规定：“对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税；自2016年1月1日起，全额征收城镇土地使用税。”根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。原国家税务局(88)国税地字第015号第六点规定：纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。由此可见，纳税人拥有的土地，不管使用与否，都应当申报缴纳土地使用税。一、政策内容(一)“企业搬迁后，其原有场地和新场地都使用的，均应照章征收土地使用税；原有场地不使用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免

2023-02-20

340人看过

土地管理
地被国家征收了树可以自己移走吗

地被国家征收了树可以由当事人移走，在使用的土地被征用时，土地上的林木所有权如果是土地所有者的，既可以选择让征用土地的单位给林木补偿费，也可以选择自行处理。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2023-04-27

466人看过
法律综合知识
国家征收城镇土地使用税的作用是什么

一、国家征收城镇土地使用税的作用是什么国家征收城镇土地使用税的作用具体包括如下：1．能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；2．能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；3．为企业和个人之间竞争创造公平的环境。二、城镇土地使用税的征税范围城镇土地使用税的征收范围为城市、县城、建制镇、工矿区的土地，不论是属于国家所有还是集体所有，都是城镇土地使用税的征税对象。对农林牧渔业用地和农民居住用土地，不征收土地使用税。需要您注意的是：1．城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区和郊区。2．县城是指县人民政府所在地，其征税范围为县人民政府所在地的城镇。3．建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的，符合国务院规定的镇建制标准的镇，其征税范围为镇人民政府所在地。4．工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所

2023-06-24

284人看过
征地补偿费
国家征收土地的法律适用

一、概念征收土地裁决，是指因未按照依法批准的征收土地方案和征收土地补偿、安置方案进行补偿、安置引发补偿标准争议的，由市、县人民政府协调；协调不成的由上一级人民政府予以裁决。二、法律链接《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》三、完善征地补偿和安置制度（十四）健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报

2023-02-28

345人看过
土地使用权
国有土地使用权50年，提前被征收

我国对提前收回国有土地使用权的补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，下面先分析各个法律的不同规定：（一）《民法典》第二编物权规定的补偿制度根据《民法典》第二编物权的规定，收回国有土地使用权的补偿，分为两部分，一是该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，二是退还相应的出让金。（二）《土地管理法》规定的补偿制度《土地管理法》第58条规定的补偿制度更为模糊，只是简单的规定对土地使用权人应当给予“适当”补偿，未对补偿办法和补偿的具体标准作出规定，何为“适当”没有判断的标准。（三）《城市房地产管理法》规定的补偿制度一、土地使用权50年和70年的区别有哪些我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文

2023-03-28

195人看过

土地征收补偿
农民土地被征收完了,国家是否还有补偿

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。按下列标准计付：征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的六至十倍补偿；属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍补偿。一、集体土地使用证拆迁征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安

2023-06-27

192人看过
法律综合知识
农村房屋被征收，还有土地使用权吗

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不

2024-05-11

243人看过
土地使用权
国有土地使用权被征收后的应急处理

国有土地被征收应当补偿地上附着物和青苗费用。同时对于土地上的房屋，应当通过宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。根据《土地管理法》的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么？众所周知，我国的土地权都是在国家手中的，所以我们只能通过向国家来购买土地使用权，划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么？而规划国有土地使用权就是将国有土地的使用权让别人出资来买，对方就可以拥有该片土地的使用权了。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖。出让转让（一）主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者

2023-07-03

349人看过
法律综合知识
国家自用土地使用税需要缴纳吗

一、国家自用土地使用税需要缴纳吗不需要1、法定项目免税。下列土地，免征土地使用税（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（2）由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（4）市政街道、广场绿化地带等公共用地；（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年；（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准。3、耕地征用免税。新征用的耕地，自批准征用之日起1年内，免征土地使用税。4、贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准，经省级人民政府批准，可以适当降低，但降低额不得超过税法规定最低税额的30％。5、企业免税用地。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿

2024-02-10

428人看过

法律综合知识
私有土地被国家征用应该怎样赔偿

1、果树征地补偿标准，一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。2、每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。林地征收的补偿款归集体所有，林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。如果林地被承包，地上附作物补偿就归个人所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。《中华人民共和国土地

2024-05-11

498人看过
征地补偿费
哪些土地可以被国家征收

（一）祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地；（二）工商业者在农村的土地；（三）某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200％的部分；（四）经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部；（五）半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。国家征收土地补偿费的归属国家征收土地补偿费的归属如下：1．土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用。2．地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3．对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位

2023-08-10

309人看过