公积金贷款能贷的额度如下:
1、借款人连续足额缴存住房公积金,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金,贷款的额度最高不超过70万元;
2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;
3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。
一、公积金贷款条件如下:
1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人;
3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
4、具有城镇常住户口或有效居留身份;
5、具有购买住房的合同或有关证明文件。
二、公积金贷款申请流程如下:
1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查,符合贷款条件的,领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料;
2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产评估手续,同时还要到房产部门登记办理网签手续;
3、公积金贷款申请人以及其配偶、卖方持贷款所需材料到住房公积金贷款专柜办理贷款手续;
4、借款申请人及其配偶、卖方本到房产登记部门办理过户及抵押手续;
5、抵押登记手续办妥,借款人缴纳相关税费后,中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》,办理贷款发放手续。
总之,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元;首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人购买的需要是贷款人认可的经济适用住房;是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有城镇常住户口或有效居留身份。
三、深圳住房公积金贷款额度
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍
(1)每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元;
(4)申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%。
-
常州公积金贷款90万需要多少余额
189人看过
-
公积金余额越多贷款额度越高吗
185人看过
-
提取南京公积金需要留多少余额
53人看过
-
西安公积金余额多少能贷65万
169人看过
-
全国公积金有多少余额
212人看过
-
上海公积金余额和贷款
288人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
公积金账户余额为零可以贷款吗?公积金贷款可以贷余额的多少倍江西在线咨询 2023-09-02余额为0不可以贷款 住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下: 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍
-
公积金余额多少钱可以贷款买房宁夏在线咨询 2023-06-22在如今,很多人交公积金的时间不长,所以账户的余额是比较低的,担心无法申请贷款,或者是贷款额度比较低,那么公积金余额多少钱可以贷款买房?下文就来带大家了解一下。 公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确要求,主要是对连续缴存公积金时间有要求,一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上才行,以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态,满足此要求即可去办理公积金贷款。 公积金贷款额度计算公式:公积
-
上海公积金贷款额度多少是余额的几倍广西在线咨询 2023-04-11上海公积金贷款额度 1、上海公积金贷款最新政策,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元。 2、缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。 3、购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。 计算公积
-
公积金贷款提取公积金提取后, 公积金余额是否可以冲进公积金余额?山西在线咨询 2022-03-02员工公积金余额是可以冲公积金贷款的,和是否缴存是没有直接关系的,但是员工长期未缴纳公积金会影响公积金贷款,可能会导致银行提前催款。一次性还公积金贷款提取住房公积金:(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并
-
己的公积金余额和公积金贷款进度云南在线咨询 2023-04-12你的公积金里有多少钱,你清楚吗?如何在服务柜台查询自己的公积金余额和公积金贷款进度,你知道如何操作吗?现在提供一套服务柜台的查询攻略给你,不管你是代表单位还是自己,都来看一看吧!一、单位公积金查询(一)查询内容: 1.查询单位公积金缴存基本信...想要了解更多关于如何在服务柜台查询自己的公积金余额和公积金贷款进度的知识,跟着小编一起看看吧。 一、单位公积金查询 (一)查询内容: 1.查询单位公积金