装修合同未按指印法律知道吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-10 08:01:27 241 人看过

装修合同未按指印法律是认同的。依据我国现行《民法典》的规定,依法签订的合同是具有法律效力的,合同签订时不一定要按指印,只要有双方的签字同样是有效的。自当事人均签名、盖章时合同成立。并且,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务对方接受的,合同也成立。

装修合同的签订

在签订装修合同前,双方先会对报价和设计方案进行协商。目前装修公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装修公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装修公司报价。对于设计方案及图纸的确定也是有两种情况:一是甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书;二是甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书。在消费者与装修公司达成初步默契之后,装修公司就要了解具体要求,并进行实地测量。然后,公司会根据设计图制作一张详尽的报价单交给消费者,上面列有非常具体的用料和施工量。拿到这份材料之后,消费者首先要看设计是否符合自己的要求,可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。在认可了报价之后,正规的装修公司就会和消费者签订施工合同书。

(1)、装修合同应当具备那些内容呢?

1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;3、设计方案的选定;4、装饰装修工程的开工、竣工时间;5、装饰装修工程保修的内容、期限;6、装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;7、合同变更子口解除的条件;8、违约责任及解决纠纷的途径;9、合同的生效时间;10、双方认为需要明确的其他条款。

(2)、在订立合同是应当注意下面几个问题。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式,由消费者与装修公司在签订书面合同中约定,同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

3、装修公司要按照施工技术标准施工。对工程的施工质量负责,对于施工中出现的质量问题要负责返修。消费者委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的规定。消费者可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装修公司应当返工,并由责任人承担相应损失。

4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

5、工程竣工后,消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

6、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装修公司对工程有保修期,应选择保修期长的。验收合格后,装修公司要出具质量保修书。对于装修公司负责采购的材料及设备,应当向消费者提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 17:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多书面合同相关文章
  • 中指按手印合同成立吗
    依据我国相关法律的规定,事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,按手印并不是合同成立的条件,签字才是,如果只有手印没有签字的,合同不成立。合同成立时间1、一般规定。诺生效时合同成立。据此,合同于承诺生效时成立。2、合同书形式的合同成立时间。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同,但并未签字盖章,意味着当事人的意思表示未能最后达成一致,因而一般不能认为合同成立。双方当事人签字或者盖章不在同一时间的,最后签字或者盖章时合同成立。3、确认书形式的合同成立时间。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。在此情况下,确认书具有最终承诺的意义。4、合同的实际成立。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方
    2023-06-14
    247人看过
  • 您知道吗?房屋装修也有保修期
    许多商品都有保修期,可您知道吗?从2013年9月1日起,我国首部《家居行业经营服务规范》(以下简称《规范》)正式施行,房屋装修也有了保修期,且房屋部位不同保修期也不同,装修合同中必须标明保修期的时限。然而,记者在采访中发现,《规范》从出台至今,很多业主并不了解,甚至没听过相关条款。近日,市民任女士因为房屋保修期的事发了愁。1、朋友到家聚会,发现吊顶裂了缝2013年12月8日,洛龙区某小区的任女士邀请朋友到家聚会。席间,朋友问任女士:你家的吊顶咋裂缝了,掉下来伤着人可咋办?快修修吧!朋友一句关心的话,让本来高兴的任女士郁闷起来。她发现,餐厅吊顶南部巴掌大小的面积裂了好几道缝。任女士说,2011年7月18日,她和洛阳一家装修公司签订合同,她交付3.1万元,由装修公司派人对屋顶及墙壁包工装修,当年10月初完工交付。没想到才两年多,吊顶就裂缝了。任女士当即跟装修公司联系,找到当时的工程负责人崔某,
    2023-06-10
    232人看过
  • 房屋装修法律知识
    房屋装修法律知识来源:作者:时间:2010/12/041、什么是房屋装修?答:房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为?lt;BR2、如何办理房屋装修手续?答:(1)住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察1、什么是房屋装修?答:房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为?lt;BR>2、如何办理房屋装修手续?答:(1)住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程蹲识钤?0万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程
    2023-06-10
    189人看过
  • 装修未按合同约定完工赔偿多少
    赔偿金额都在合同内有约定,如果合同内没有约定,可以双方协商,如果协商不成,只能到法院起诉,让法院判决。按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-04-26
    266人看过
  • 大拇指按手印合同生效吗
    依据《民法典》的规定,签订合同的时候,一般是要双方签字或者盖章才生效的,而在实践中个人签订合同的时候,一般会在合同中按手印,以保障合同的效力。一、只签字不按手印的证书有效吗若双方当事人在签订合同的时候没有特别约定“合同需要双方当事人签字并按手印才可生效”的条款的话,则只有是经过双方当事人的真实的意思表示,且有亲笔签名或者手印盖章等,该合同都是具有法律效力的。只是按手印的行为作为一种再次确认的行为,可以提升合同的证明力。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    2023-06-24
    206人看过
  • 未签装修合同装修工人受伤,要赔偿吗
    一般找人装修房屋的时候都会签订明确双方权利义务的合同,一份装修合同不仅能够说明自己想要装修方交出满意的效果,而且也能够确定交房的时间,这样一旦对方装修错了,装修没达到效果或是延误交房了,都能及时就合同内容要求对方承担违约责任。但是,在装修的时候有装修人受伤了,而双方也没有相关的劳动合同,此时委托装修方就不知道要不要赔偿了。毕竟是在为装修自己房子受的伤,但是自己又已经将装修的工作承包给对方的,因此,没有相关的装修合同就变得很难确定责任了。实践中,即使没有装修合同明确其中的责任,但是委托装修的屋主还是需要赔偿的。在这种情况下,因为装修工人实际提供了装修服务,双方就形成了事实雇佣关系。因此,如果工人在装修工作期间遭受到损伤,雇主是需要承担赔偿责任的。但如果工人受伤是基于其错误操作完成的,那雇主可以酌情减少赔偿金额。其实,按照责任的承担,如果雇主有跟对方签订装修合同,但也有可能还是需要承担赔偿的。
    2024-04-10
    330人看过
  • 装修合同未能按期完成,怎么办是好?
    装修房子没按合同上的时间完工的,装修公司应当承担违约责任。装修公司与业主签订装修合同后,应当按照约定的时间完成装修工作,装修公司逾期未完成的,应当向业主承担违约责任,尽快完成装修工作,因违约造成业主损失的,应当赔偿其损失,双方在合同中有约定违约金的,装修公司应当向业主支付一定数额的违约金。合同工程完工时间怎么确定工程完工的时间,由施工单位和建设协商确定,并且在施工合同中载明。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款
    2023-07-13
    441人看过
  • 装修合同印花税属于什么合同
    《辽宁省地方税务局关于明确印花税若干业务问题的通知》(辽地税行[1999]97号)五、关于装修装潢业合同贴花问题凡建筑安装工程承包合同包含装潢装修内容的,按建筑安装工程承包合同贴花;其它装饰装修合同,按加工承揽合同贴花。《关于明确土地使用税和印花税若干政策问题的通知》(鲁地税函[2008]126号)1、装饰、装修合同缴纳印花税问题。装饰、装修合同应按照建筑安装工程承包合同,以承包金额的万分之三缴纳印花税。一、装修合同违约怎么处理(一)私自拆改。装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的,都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。(二)工程质量不符协定工程质量如果不符合合同所写规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。(三)隐蔽项目未通过业主认可还继续施工。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
    2023-03-31
    372人看过
  • 未完成装修的装修合同如何处理?
    装修合同到期没装修好的处理方法具体如下:1、双方当事人在签订装修合同后,对方在约定的期限内没有装修好的,对方当事人应当承担违约责任,继续履行其义务,将房屋装修好;2、当事人因对方违约而产生损失的,有权要求对方赔偿其损失,对方当事人应当按照规定赔偿其损失。一、装修合同的内容具体如下:1、工程价款工程价款主要是指整个房屋装修所需要的材料人,人工费等费用的明晰;2、质量要求的约定该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称;工程验收标准,以及材料采购的质量责任承担;3、材料供应材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限,材料的质量标准以及保管责任等;4、付款方式付款方式的预定可以有很多种,可以是一次性付款,也可以是分工程阶段付款,主要是看合同双方的约定;5、房屋装修工程的工期该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任;6、其他事项其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定
    2023-07-02
    106人看过
  • 装修口头合同合法吗
    依据我国相关法律的规定,口头合同是合同的形式,通过口头形式订立装修合同的,双方合意后口头合同是会成立的。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、口头合同认定的标准(一)口头合同成立但不一定有效合同生效意味着已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,双方当事人享有合同约定的权利并承担合同约定的义务,如果违约则要承担相应的违约责任,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。根据我国民法典的规定,合同生效需具备实质要件和形式要件。其中实质要件包括当事人订立合同时须具有相应的民事行为能力,双方意思表示真实,合同内容及目的不违反法律或社会公共利益;形式要件是指对法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才能生效的合同,合同自批准、登记时生效。在我国一些单行法中对合同的特殊形式有所规定,如房屋拆迁管理部门代管的拆迁补偿安置
    2023-06-20
    115人看过
  • 装修合同适用哪些法律
    装饰合同纠纷
    家庭装修的法律主要是《建筑法》,规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》,装修装饰合同纠纷适用以下法律法规:(一)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。(二)《中华人民共和国环境污染防治法》等等。一、房屋装修法律风险之不完整的家装合同完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。二、怎样规避房屋装修的风险(一)考察装饰公司的资质。要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。除了仔细查看营业执照、建筑装饰企业资质证书外,还要实地查看该公司有无正规的办公地点,是否能出具正规的票据,从业人员是否有上岗证、资质证等。(二)考察装修公司的工地。在初步认定了装修公司后,一定要去该装修公司的工地进行实地考察。以能使您对该装修公司的实力有个具体的了解。另外,在决定考察装修公司的工地时,最好到该公司尚
    2023-03-03
    198人看过
  • 装修公司未按合同日期完工怎样处理
    当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。一、租房违约的后果租房违约当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、民法典关于合同的违约责任是怎么去规定的双方当事人对违约责任的约定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的
    2023-04-11
    493人看过
  • 合同没按手印能起法律作用吗
    一、合同没按手印能起法律作用吗合同没按手印能起法律作用,如果约定合同需要按手印才能生效,那么不按手印,合同就不生效。如果合同生效条款没有这样的约定,那么按手印并不是合同生效的必要条件。从法律角度来讲,合同成立与合同生效这是两个概念。影响合同生效的因素有很多,不能单一考察是否按手印。有的合同按照约定按了手印,合同虽然成立了,但内容出现合同无效情形时,即使合同成立,也会不生效。二、合同生效的条件是什么合同生效的条件如下:1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。2.合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。3.合同不违反法律或者社会公共利益。4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。三、合同生效和合同成立的区别1.合同成立是解决合同是否存在
    2023-04-26
    381人看过
  • 装修合同能减项有法律依据吗
    按照合同约定的处理。一、什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。二、装修合同的制定注意事项1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约
    2023-06-26
    73人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 装修合同是否需要按手印
      广西在线咨询 2022-10-18
      1、不需要。签合同只要当事人签字,合同即成立,摁手印并非必要条件;但摁手印与签字具有同等法律效力。 2、合同,又称为契约和协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。 3、依法成立的合同从成立之日起生效,具有国家法律约束力。
    • 百度知道装修合同范本
      山东在线咨询 2022-08-04
      转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,百度装修合同范本需要遵照中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。1.工程地址:_____________ 2.居室规格:房型____,总计施工面积____平方米. 3.施工内容:详见本
    • 咨询有谁知道按照我国法律装饰装修合同诉讼管辖怎样确定?
      广东在线咨询 2022-07-28
      我国法律对于装饰装修合同诉讼管辖规定:装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由,系与建设工程施工合同纠纷相关的案件,根据“建设工程施工合同纠纷……,按照不动产纠纷确定管辖”的规定,本案应参照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。
    • 装修合同法律指南下如何解决装修合同纠纷
      内蒙古在线咨询 2022-05-05
      一般处理装修合同纠纷法律1、装修单位没有完全履行装修合同。 未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。 2、装修粗制滥造,施工质量低劣。 有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。 3、装修后的维修服务不完善或不履
    • 有人知道装修通用合同条款吗?
      山东在线咨询 2022-10-23
      通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。