房东拒不退还押金的起诉方法有哪些？-法师兄

房东拒不退还押金的起诉方法有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:20:39 458 人看过

房东不退押金的起诉流程具体如下：

1、要求被告返还原告的押金；

2、要求被告返还原告押金和房租；

3、要求被告承担本案诉讼费；

4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。

一、起诉需要的材料具体如下：

1、起诉书；

2、证据材料；

3、原告身份证以及证明被告的资料；

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；

5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

二、签订违约合同的认定标准具体如下：

1、租房合同违约责任构成上并不以损害事实为必要要件，在特定情形下，损害事实仅是在承担赔偿损失违约责任时的一个前提，并不能说，无损害事实，劳动合同违约方即可以不承担违约责任；

2、违约责任以违约行为的存在为构成要件，不仅方便裁判，利于提高劳动合同违约责任的追究效率，而且可以促使当事人增加履行合同的责任感，尽量遵守合同纪律。

租客违约，房东可以不退押金吗

租客违约，房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形：1、租客没有定期上交租金。

2、租客损坏了属于房东所有物品。

3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类：

（1）因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。

（2）因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。

（3）因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。

（4）因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。

（5）因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。

（6）法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。

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