产权置换协议什么时候签-法师兄

产权置换协议什么时候签

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:03:23 155 人看过

一、产权置换协议什么时候签

通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上，与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这个协商的过程还伴随着证据的保全和公证。总而言之，拆迁协议不可轻易签订。

二、签订产权置换协议要注意哪些

被征收人与征收部门签订补偿协议时，首先要注意审查协议中是否明确了产权调换房屋的具体情况，这里的具体情况不光包含产权房是否已经建成，产权房交房时间这两类主要事项，还需要征收部门列明产权调换房屋的地理位置、面积、结构、户型、朝向、价款等具体情况，这些情况不光是评估产权房价值的具体标准，还会直接关系到被征收人在接房时对房屋状况的核验工作，如果接房时发现房屋情况与协议中的标准不一致，可以向政府提出异议。除此之外，协议中还需要明确征收方的违约责任，如果由于征收方的缘由导致房屋质量存在问题或交房过迟，被征收人可以就补偿协议追究征收方的违约责任。

三、产权置换的规则是什么

产权置换的规则包括限制规则、交易规则和定价规则。

限制规则是指允许部分退出的产业及国有企业，产权置换的底线是多少，即国有股权最低的持股比例是多少，余下的都是可以置换的。重要的支柱产业、基础产业，产业政策已有限制规则。一般竞争性产业产权的置换的限制规则由持股主体视需要而定。

交易规则是指允许向谁转让。有些产业不允许向外资转让，有些产业不允许向自然人转让；转让的方式。如在证券市场公开竞价转让、拍卖转让、协议转让、少量股权转让、控股权转让；转让的程序。如中介机构审计评估，律师介入，股东决定转让，需明确是否需经过政府审批（为满足公平交易的要求），是否经过产权交易市场。

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通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。在签订拆迁协议之前，被拆迁人可以在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上，与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商，才能签订拆迁协议。通常这个谈判过程伴随着证据的保全和公证。总之，拆迁协议不能轻易签订。签离婚协议书后还能补充内容吗签离婚协议书后可以补充内容，但是要在双方办理离婚手续之前进行补充；如果双方已经在民政局办理了离婚登记手续，那么离婚协议在民政局已经备案，离婚协议不可以补充内容。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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