安置区是否与户籍有关-法师兄

安置区是否与户籍有关

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:35:04 231 人看过

一般来说，集体土地和国有土地上房屋征收补偿与户籍无关，拆迁补偿按面积计算。法律依据：根据《土地管理法实施条例》和国土资源部、最高人民法院司法解释的有关规定，农村宅基地补偿以区域综合地价为基准，而房屋的补偿是以地上附着物为基础的。拆迁补偿具体有三种：

（1）有住房用地安置条件的，优先安置住房用地，并补偿住房重建费用。（2）选择货币补偿，即不安排宅基地或安置房，而是直接用货币补偿。（3）选择产权房交易，即安置安置房。

从上述规定中，不能看出集体土地征收拆迁补偿与户籍直接相关。也就是说，集体土地上的拆迁补偿，应当按照土地和房屋的面积计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。条例规定，国有土地上的房屋补偿是房屋本身的价值，与户籍无关。因此，房屋面积越大，拆迁补偿就越多，无论户籍上有多少人。户口在拆迁中起作用吗？

与户口相关的是住房安置。这是指通过户口获得免费安置面积或低价购买安置房的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

本文对解决住房面积小、人口多的住房问题作了原则性规定。在实践中，为落实住房保障条件，各地法律法规往往会对户籍作出一些相关规定。

因此，该规则还需要与当地的具体政策结合使用。对于集体土地，户籍的作用体现在土地安置补助上。根据《土地管理法》，集体土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。

其中地上附着物和苗木的补偿费属于地上附着物和苗木的所有人，与农村户籍无关。但土地补偿费的分配需要参考其是否为村集体组织成员，而户籍是决定其是否为村集体组织成员的重要因素。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户籍相关文章

户籍
拆迁过程中的补偿是否与户籍有关

拆迁过程中的补偿是否与户籍有关，取决于土地性质。根据现行法律，我国土地的性质分为集体土地和国有土地两种。这两类土地上的房屋在征收拆迁时，依据的法律法规不同，导致补偿项目和补偿标准略有不同。1。国有土地上房屋拆迁补偿与城市户籍的关系因此，国有土地上房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有人，即在房屋产权证上登记的所有人。如果不是房主，即使住在房屋内或在房屋所在地有户口，也不能得到安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。”从规定中可以看出，国有土地上房屋征收补偿的对象是被征收房屋的价值。因此，国有土地上房屋征收补偿与户籍不存在实际关系。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所

2023-05-31

314人看过
户籍
户口与户籍的区别是?

户籍是指登记居民住户的册籍，居民户口的法律凭证，俗称户口本。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，户口既包括家庭户的户口，也包括集体户的户口。但户口登记必须有具体的地址，只有人与地址相结合，经过户口登记机关的登记，才能在法律上被认定为户。一、居民集体户口是什么样的户口性质居民集体户口性质非农户口和农业户口。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。二、迁户口后，户籍地址怎么填？户籍所在地是指居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。由于就业，搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，如未发生户口迁移等

2023-04-04

265人看过
户籍
安置和户籍有什么规定

安置和户籍有什么规定？一般来说，没有户籍影响拆迁权益的取得。因为房地产在房子部分有一些钱，户籍有一些户籍待遇。当然，如果选择的完全是几块砖，安置方式与户籍无关。由于各地对房屋拆迁的规定不同，现向您提供以下参考资料：住宅拆迁补偿（1）取消村、村民小组制度的，被拆迁人可以选择货币补偿或产权交换与货币补偿同等价值的房屋。前款规定的货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价合并为新的＋同一地区新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价）是指房屋建筑材料和施工工艺在评估时点的正常价格，根据评估时点的价格水平，重建与被拆迁人具有相同功能效用的新房房子。被拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装修价值。简单地说，建一栋房子要多少钱，加上折旧率。被拆迁房屋的重置单价合并成新的重置单价，由市房地产资源局批准的具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进

2023-05-31

215人看过
户籍
户口与户籍有什么区别

户口与户籍有什么区别？请看下面的介绍。在中国，身份和户籍是一个重要的东西，如果没有户口那你就是一个黑人，一个社会不认可的人。户籍是指登记居民户口的册籍。我国现有的户籍记载的事项主要有：公民的姓名、籍贯、出生日期、亲属、婚姻状况、迁移、收养、死亡等。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍；户口是指居住落户地址。是中国所独有的一种人口管理方法。在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费;因超生等原因也存在大量没有户口的人口。

2023-05-29

166人看过

房产证
买安置小区的安置房是否有房产证

一、买安置小区的安置房是否有房产证买安置小区的安置房是有房产证的，安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因进行的拆迁，以及安置到拆迁人或租户居住使用的房屋。根据我国法律规定，安置房转让交易必须取得安置房房地产许可证后方可进行。此时，转让交易与普通房屋没有区别。移民安置的对象是城市居民的被拆迁户，包括征用和拆迁房屋的农民。随着城市建设和发展的进一步加快，政府迫切需要尽可能多地修建安置房，以满足被拆迁户的需求。二、安置房买卖合同需要注意什么安置房买卖合同需要注意以下几点：1.购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。2.动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险

2023-04-30

214人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿与户口有无关系

根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。要素是产权。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。关键是区位、用途、建筑面积等因素，人口不在此例。

2023-05-01

365人看过