归男方。但双方另有约定或婚后对该房进行额外添附管理的除外。男方婚前买的房子属于男方的婚前财产,一方的婚前财产属于个人财产,个人财产并不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此,该房子依旧属于男方个人财产。
一、婚后财产是指领结婚证后的吗
一般是的,按结婚登记之日划分。婚前财产属于一方个人财产,夫妻双方可以约定一方婚前财产属于夫妻共同财产。一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为,但当事人另有约定的除外。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
二、婚前房产过户给配偶,需要配偶签字吗
婚前财产过户给配偶,需要配偶签字。
婚前房产过户属于配偶之间的赠与。房产过户,需要夫妻双方签订房产赠与书面合同;其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;有必要的,可办理合同公证;同时,办理产权登记手续。
婚前财产是指在婚姻关系缔结前,夫妻一方的个人财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。民法典取消了一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产这一规定。
三、婚前的房子卖掉再买的房子属于共同财产吗
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产,理由如下:1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。突出强调对个人财产的保护,这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。2、婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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离婚后买房子, 男方给女方买房澳门在线咨询 2022-02-051、现在房产证你们两人名字,意味着你们二人共有此房产,对方也可以对此房主张权利。所以尽快办理过户手续为宜。否则无共有人的同意,你是无法卖房的。2、如果目前对方不办理过户手续,你们可以先以协议的方式确定,女方对此房不享有所有、处分及收益的权利。3、作为贷款人,其有还贷的义务,但是建议你还是不要走拒交月贷款这条路,否则会影响到你的信用记录,影响到日后贷款的办理。
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婚后买房, 男方父母给买的房子, 女方带, 离婚的话房子是归谁所有?山西在线咨询 2022-03-07夫妻有约定,按约定办理,没有约定看房屋是看样购买来的,如果是一方的钱,一方购买的且是自己的名字办理房产证,是个人的财产.归个人所有.如果是双方的钱双方购买则是共同财产,双方所有,离婚由双方协商,协商不成,法院判决.如果是一方父母赠与的钱买的房屋,如果没特别说明是给双方的,则是给一方所有.如果说是给双方的则双方所有,双方协商,协商不成,由法院判决.如果是其他人给的钱购买的房子,则按给钱的意思,决定归
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买房子婚后男方家付首付算谁的天津在线咨询 2023-01-27婚后男方家出首付买房,如果没有明确表示归一方个人所有的,应属于双方的共同财产。但是如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产。对于婚后双方共同还贷的,离婚时拥有产权的一方应向对方偿还的部分给予相应的补偿。双方也可以协议分割房产,协议不成的可以由法院判决。
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男方婚前买房, 离婚后房子归谁, 女方带, 离婚房子怎么分吉林省在线咨询 2022-01-211,房屋产权以登记为准,已经增加了对方的名字,就是夫妻共同财产,无论理由是什么。离婚时双方双方应当平均分割。 如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。 3,共同债务共同承担,个人债务由个人承担。 4,孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权,同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 5,起诉离
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结婚8年,房子是男方结婚前买的,离婚后房子如何分?北京在线咨询 2023-06-17一般这种情况一般是这样处理:不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。