交房是否可延期-法师兄

交房是否可延期

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 23:30:58 178 人看过

虽然房产项目的交付日期可根据双方约定进行推迟，然而，房地产开发公司在无法按期交房时，应按照合同约定承担相应的违约责任，向业主支付违约金。然而，若因开发商本身原因导致其无法依照约定履行交房业务，那么购买方则有权利单方面解除合同并向其索取相关赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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