符合宅基地继承规定的关键条件是哪些-法师兄

符合宅基地继承规定的关键条件是哪些

来源：互联网时间： 2023-10-13 02:33:15 347 人看过

一、符合宅基地继承规定的关键条件是哪些

符合宅基地继承规定的关键条件是：继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准；宅基地房屋建造合法、符合当地标准；继承行为报经集体经济组织批准同意。

二、农村宅基地申请程序

农村宅基地申请程序：

1．符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。

2．村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。

3．村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。

4．审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。

5．由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

6．经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。

7．农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。

8．通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。

三、宅基地确权有争议如何解决

宅基地确权争议解决办法：

1．协商解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

2．行政解决，个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3．司法解决，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

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一、宅基地继承过户条件是什么宅基地继承过户应满足的条件为：1.转让人拥有二处以上的农村住房;2.同一集体经济组织内部成员转让;3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;4.转让行为征得集体组织同意;5.宅基地使用权随房一并转让。二、宅基地继承过户需要哪些材料宅基地继承过户需要的材料有：1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋所有权证书;4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5.证明房屋所有权发生转移的材料;6.其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。我国对农村宅基地的管理中有规定，农村宅基地是可以过户给子女的，但前提是子女是农村户口。房屋继承过户继承人可凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局

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