申请房屋交易公证需要哪些材料和文件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-12 18:00:11 235 人看过

委托公证事项需要提供身份证、户口簿、营业执照副本、法人身份证、受托人身份证复印件、房屋所有权证或其他权利凭证、公证处要求提供的其他材料,并经公证处审查后认为符合公证条件的当事人可以领取公证书,公证书自签署之日起生效。

1.如果委托人是自然人,则需要提供身份证和户口簿,如果受托人是法人或其他组织,则需要提供营业执照副本和法人身份证。

2.委托事项的所有权凭证:例如房屋所有权证。

3.受托人的身份证复印件。

4.如果委托的事项涉及重大财产权益处分,还需要提供结婚证或单身证明等文件,例如夫妻共同到公证处办理委托等。

5.公证处要求提供的其他材料。

当事人带上述材料前往公证部门提出申请,经公证部门审查后认为符合公证条件的,当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效。

申请房屋交易公证需要哪些材料?

根据我国《公证法》和《房屋交易公证管理办法》的规定,申请房屋交易公证需要提供以下材料:

1. 申请人身份证明:申请人的身份证或护照等有效证件;

2. 房屋权属证明:房屋所有权证、不动产权证或其他证明房屋权属的证件;

3. 房屋买卖合同:双方签订的房屋买卖合同,需提交原公证书;

4. 房屋成交价格证明:房屋买卖合同中约定的房屋成交价格的证明;

5. 房屋权属转移证明:房屋权属转移证明,如过户证等;

6. 房屋交付证明:房屋交付的证明,如房屋交付验收单等;

7. 申请公证的委托书:申请人向公证处提交的委托书;

8. 公证费:根据房屋交易金额的一定比例计算的公证费。

若申请人为多人,还需提供委托公证书。申请人在提交材料时,应确保所提供的材料真实、合法、完整。否则,公证处将不予受理或作出不具有法律效力的公证。

在办理房屋交易公证时,当事人需要提供身份证、户口簿、营业执照副本、法人身份证、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋成交价格证明、房屋权属转移证明、房屋交付证明、申请公证的委托书和公证费等材料。若委托人是自然人,受托人是法人或其他组织,则还需提供营业执照副本、法人身份证和委托公证书。公证处会对提供的材料进行审查,符合条件的当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效。

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同(二)继承(三)委托、声明、赠与、遗嘱(四)财产分割(五)招标投标、拍卖(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录(八)公司章程(九)保全证据(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第十七条公证员的数量根据公证业务需要确定。省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门应当根据公证机构的设置情况和公证业务的需要核定公证员配备方案,报国务院司法行政部门备案。

第十八条担任公证员,应当具备下列条件:

(一)具有中华人民共和国国籍(二)年龄二十五周岁以上六十五周岁以下(三)公道正派,遵纪守法,品行良好(四)通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格;

(五)在公证机构实习二年以上或者具有三年以上其他法律职业经历并在公证机构实习一年以上,经考核合格。

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