近来租售同权的政策可以说在全国各地都是非常的火爆的,虽然租售同权的政策只是在少数的几个大城市中开始试行,但是相信在不久的将来每一个省市都会实行这样的政策的,当然本次实行的名单中并没有合肥市,那么合肥租售同权公寓还有多久才能实现,什么是租售同权?
二、合肥租购同权公寓实施还有多远
合肥学院房地产研究所副所长凌斌发微博指出,与其他城市相比,合肥市住房租赁工作实施方案中没有提出租购同权、共有产权住房、自持租赁住房、长租公寓或租房落户等热词。在培育租赁主体方面,合肥市侧重于政府主体和企业法人主体,对于个人出租住房强调的是依法出租,以及探索个人住房出租综合征收税率法。
总体而言,合肥市住房租赁工作实施方案可以视为一张设计图,她勾划了住房租赁工作的大方向,但是具体到路径和步骤如何安排,还有待于相关部门出台住房租赁工作的实施细则,这个实施细则才是住房租赁市场试点的施工图。
此前合肥本地媒体从合肥市房地产管理局了解到,合肥正在研究利用市场化方式激活商品房租赁市场,但是“租购同权”合肥实施还有一个过程。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌也认为,“租购同权”理论上可以解决部分租房子女入学难问题,但实行起来有困难,合肥能否出台相关政策值得期待。
二、什么是租售同权
租售同权是什么意思,合肥租售同权是真的吗?从合肥市发布的住房租赁试点工作实施方案来看,并没有“租购同权”四个字,但同样强调了住房承租人的权益保障,并从入学,向医疗、就业、社保(查询办理)等更多社会福利领域拓展,住房承租人享有的社会公共服务权利将更加明确。这也就意味着“租购同权”合肥实施还有一个过程。
租售同权的政策可以说不仅仅是在入学方面给大家提供了便利,在医疗、就业、社保等各个方面都给大家带来了优惠,但是对于合肥租售同权公寓还有多久才能实现这个问题,相关的权威部门并没有给到一个准确的答复,只是说合肥想要实行租售同权的话,还是需要一定的时间的。
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