一、卖房退定金纠纷怎么解决关于房屋买卖合约所引发的争议，科学合理的解决途径主要有四种：

即协商解决、调解处理、仲裁裁决及法律诉讼。

首先是协商解决之道。

当合同相关方能在融洽愉快的氛围下共同协商处理争议，应当视之为最优质的模式。

其次是调解处理机制。

若合同各方无法就分歧协调达成一致意见，则可行使相关机构的调解权，如若是国有企事业单位的任一方或是双方之间的争议，皆可请求上级部门出面调停。

然而，上级部门在进行调解时应当基于公正平等的原则分清责任与过错，绝不可进行行政干预。

此外，合同当事人亦有权自行委托合同监督管理机关、仲裁委员会乃至法庭等权威机构介入调节纷争。

再者，便是仲裁解决方式。

合同各方在通过协商和调解均未果的情况下，对于不愿接受调解的合同内容，可依据合同中约定的仲裁条款或者在争议出现后达成的仲裁协定，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。

最后，若合同文本中并无仲裁条款，同时又未能在争议发生后形成有效的仲裁协议，那么合同各方都可依法将涉及的合同纠纷提交至法院，以寻求公正的司法审判结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子合同纠纷怎么解决房子合同纠纷解决方法：

可以通过协商调解处理，也可以通过诉讼来处理，可以选择合适的方法。

二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“卖房退定金纠纷怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。