已签订房屋买卖合同一方不履行怎么办-法师兄

已签订房屋买卖合同一方不履行怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 08:53:55 261 人看过

签了房屋买卖协议后一方不履行的解决办法：

1、另一方当事人可以要求其继续履行；

2、可以要求其采取补救措施；

3、可以要求其赔偿损失；

4、若买卖协议中约定了违约责任条款的，则其约定来担责。

一、债务抵消违约时可以起诉吗

债务抵消违约时可以起诉。债务抵消违约属于合同违约，违约方需要根据合同约定承担违约责任。违约方不承担违约责任，协商不成，另一方可以到法院起诉维权。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、怎么要求一方继续履行合同

要求一方继续履行合同的方式有：

1、通过协商的方式；

2、通过请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的方式；

3、通过起诉或者仲裁的方式。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

三、违反设备销售合同当事人怎么办

违反设备销售合同当事人可以要求违约方承担违约责任，具体如下：

1、一方未支付价款的，可以要求其在催告履行期内支付；

2、如果一方逾期交付设备，可以要求其尽快支付；

3、违约造成其他损失的，违约方应当承担赔偿责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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