从业人员超过500万

在美国，被归入从事房地产相关职业的人士超过500万人。这些房地产相关职业包括：产权保证保险、建筑业、产权抵押银行业务、物业管理、房地产评估、中介以及出租业和房地产开发。在这500多万劳动力大军中，还不包括那些在公司内部设立的房地产部门、在商业银行从事房产出借、保险机构内部设立的房产投资部门中工作的职员。有分析认为，世界财富的1／3来自房地产，房地产在金融机构的间接抵押物中占有相当大的比重，因此全世界金融资产中的大部分也来自房地产。

美国人力资源顾问对房地产专业人士的资质评估报告显示：

做人技巧：高

销售技能：非常高

交流的技能：高

计算机技能：低或中等

分析技能：中等

综合归纳能力：低

创造力要求：中等

主动性：非常高

工作时间：20至20小时／周

房地产足经济领域中最大的一块，围绕着房产和地产的销售、管理以及分析，为社会提供了大量的就业机会。如果你有正确的分析方法和创业冲动，进行房地产投资更有可能赚到大钱。最有意思的是，不管你是一个分析现金流的办公室白领，或足熟悉某一地区与客户接触频繁的经纪人，还是一个不断寻找投资机会买进一个价值被低估的物业等待升值的投资家或基金经理人，你只要投资这一领域，则都有可能从中获取较大利益。在美国，要从事房地产行业有以下几条途径：如果你想做一个销售员，你需要取得执照，并在从事商业或者住宅物业经纪业务的中介公司工作；如果你想从事物业收购和分析工作，则需要在房地产专业领域获得一个较高的学历和专业证书，以便能够在大型的物业管理公司工作。此外，在一些大公司的门店选址部门、政府机构以及银行，都能找到房地产专业的工作。

工作种类多多

房产代理和经纪；房产代理和经纪人通常指那些与房产公司签订佣金共享协议，以佣金为生的专业人士。佣金的比率通常为上下家总计6％。在美国有超过40万的房地产经纪人。成为一个经纪人必须年龄在18岁以上，通过房产法律和房产交易考试，大多数州还规定需要经过30～90小时的课时培训。

商业房产销售；商业房产经纪事务所聘用销售员推销办公大楼、旅馆以及其他各种商业房产。这些销售员通常专攻一种类型的房产，例如专做公寓住宅、零售店、办公室、旅馆购物中心以及：工厂。大多数美国商业房产经纪公司为客户提供大量当地市场调查数据资料以及分析报告，为一些需要数百万美元投资决策的大客户提供决策依据。

房地产评估：该职业提供没有偏见的房产质量及市值评估，他们通常为银行或者资产评估公司工作。他们通过比较同一地区的成交记录，或者根据一处房产所能产生的固定现金回报率和抵押贴现率宋评估其价值。这一职业比起房产经纪职业，更少受到房地产行业的周期性影响，因为在房产买卖不活跃的时候，房产所有者想通过房产进行融资的时候也一样需要评估师对房产价值进行评估。

物业经理人：大型的房产拥有者需要职业物业经理人来负责租售谈判。物业租金反映了市场的景气状况。物业经理需要良好的人际交往能力、分析技巧以及很强的谈判能力。这一工作对于个人的发展具有很大的回报，可以让你真正懂得房地产市场，可以为你开创自己的房产生意打下基础。

物业顾问：机构投资者购买房地产的情形越来越多，然而房地产不像股票和债券那样购买后可以放在银行保险柜里。物业顾问帮助投资者照顾物业，更为重要的是，物业顾问可以事先向投资者建议在哪些地区购买哪一种类的物业，以便将来能够获得更好的投资回报。

发展商和建筑商：你愿意冒险并辛勤地工作来建造新的房产吗?如果是，那么做一个发展商或者为发展商打工是个好职业，你可以晋升至建筑管理经理或者自己开始从事一些小的交易。一个成功的好的开发商总是以结果为导向的，知道如何及时做好工作，这些工作包括搭建公司运作班子，进行工程时间预测与控制，管理建筑工人以及获得精良的建筑装备。

个人房产投资者：个人房产投资者被誉为自由职业者自在工作的最后堡垒。个人房产投资者购买物业以期望市场向好而得到升值，或者装修一新后出售以获得差价。做这一行业需要机智、勤奋，敢于冒险，以及需要运气。因为其他在交易中出价还价的人也想通过买卖来赚钱发财。从事这一事业，你需要想清楚，你有何优势可以成功，足良好的头脑呢?还是有出众的经营方法?或者有独特的有利条件。住宅与房地产