国有土地上房屋拆迁补偿包括什么项目-法师兄

国有土地上房屋拆迁补偿包括什么项目

来源：互联网时间： 2023-08-08 14:42:30 226 人看过

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（所有人）、土地及附属物补偿费、租金差额（租赁房屋的企业）、搬迁安置补偿费、停产停业损失、补贴奖励费、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别在于土地相关补偿费用。集体土地补偿，有关

项目采购合同包括什么

项目采购合同的内容应包括：

1、供方和分供方的基本信息，如姓名、法人代表，以及双方的电话、电报、电传等；

2、采购货品的名称、型号规格，采购的数量；

3、价格和交货时间；

4、交付方式和交货地点；

5、质量要求和验收方式，及不合格产品的解决方法，如果另外签订质量协议时，则在合同中写明质量协议；

6、违反约定的后果。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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国有土地上房屋拆迁补偿

1、一般补偿形式（1）私房补偿未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）＋人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。2、补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：法定继承。如果另一半也不在，则子女

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