拆迁前是否可以扩建房屋-法师兄

拆迁前是否可以扩建房屋

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:47:41 237 人看过

一、拆迁前是否可以扩建房屋

1、拆迁前是不可以扩建房屋的。国家对于拆迁范围的确定是有着严格的规定，在拆迁范围确定以后，是不允许拆迁人扩建、加盖房屋，即使拆迁人扩建、加盖了房屋，对于这部分范围国家也是不予补偿的。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、房屋拆迁工作是否需要公告

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

三、房屋拆迁的补偿标准

拆迁房屋补偿标准明细往年参考执行标准为：草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房费等)每户2万元，以上价格可以作为参考，具体价格各区地会有差异，和房屋实际面积，房屋类型，是否有证照等也有关系，具体房屋的价值和补偿标准可以自行评估房屋价格后和征收方进行协商确定。

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