合同书找不到有复印件或扫描件也可以。如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容。传真件也属于合同书面形式的一种,但是与原件相比较,传真件性质的不同会影响其法律效力。
一、协议书原件丢失复印件有效吗
有效力,需结合其他证据认定。合同原件不见了,只有复印件的,对合同的成立不产生影响,合同仍成立的。
根据法律规定,只要合同双方达成一致,签订合同后,合同即成立,之后合同原件丢失的,不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时,根据证据举证规则,如果对方对合同复印件不认可的,则丢失方因不能提供合同原件,会对其主张权利产生不利影响。
二、实践中,如何认定口头合同
合同采用口头的形式在实际交易过程中是非常普遍的,凡是当事人没有约定,法律也没有规定必须有特定形式的合同,原则上都可以采用口头的形式。
口头合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
口头约定的形式并不等于没有任何文件凭证,当关键证据是口头约定时,虽然难以将口头约定作为直接证据进行呈现,但我们却可以注重间接证据的搜集,并形成完整的证据。
例如,证人证言、邮件、QQ或微信聊天以及约定合同时的录音、录像都可以作为间接证据使用,以证明双方达成了订立合同的意思表示。
另外,由于证人证言、聊天记录在证明意思表示时可能存在随意性,采信有难度,所以最好还能提供履行口头合同时的其他间接证据,以事实行为证明双方已成立事实合同关系,如往来的传真、发货单、支付款项票据等。
三、租房合同丢失
第一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。
第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。
1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链。
2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
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