1、从审查到开庭,申请强拆从拆迁到法院需要多长时间?具体时间取决于当地法院的安排。政府作出决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15天通知被拆迁人,做好宣传和解释工作,尽量动员群众自行搬迁。被拆迁人未在通知规定的期限内自动搬迁的,行政机关可以正式实施强制搬迁。第二,什么是强拆?强拆是指以法院为强拆主体,对公民房屋进行强拆。根据房屋征收的有关规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出申请提请人民法院依法强制执行。新条例实施后,没有行政强制拆迁的,按照原条例作出的判决也将由法院强制执行。根据规定,申请人应当是“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其他主体无权向法院申请强拆。(2)申请期限是否符合法律规定。根据规定,“在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼”与“在赔偿决定规定的期限内不搬迁”的关系是平行的。也就是说,双方都满意后,政府可以向法院申请强制执行。被征收人依法提起行政复议或者诉讼的,政府无权直接申请“司法强拆”。由此可见,行政复议或行政诉讼已成为“司法强拆”的障碍。有人认为这一规定与行政复议法相抵触。根据《行政复议法》第二十一条的规定,行政复议期间不停止具体行政行为的执行。根据《条例》上述规定,法院在行政复议期间不得申请“司法强拆”。其实,申请“强拆”前的赔偿决定属于具体行政行为,而行政复议或行政诉讼本身就是具体行政行为的起因。在行政复议过程中,征收与补偿决定并没有停止,司法强拆也不是一种具体的行政行为,只是实施征收与补偿决定的一种方式。条例将拆迁权委托给法院,这是国有土地征收与补偿领域的一项特殊规定,与行政复议法的上述规定不存在冲突。(3)被征收人是否履行了法定义务,还应当确定征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否不搬迁。强制执行的前提是被执行人拒绝履行义务。在“司法强拆”过程中,也需要具备这一事实要件。如果被征收人主动履行补偿决定,“司法强拆”将失去事实依据。政府作出决定后,房屋拆迁管理部门应提前15天通知被拆迁人,并做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。
2。被拆迁人未在通知规定的期限内自动搬迁的,行政机关可以正式实施强制搬迁。在强制拆迁过程中,应当组织街道办事处(居委会)负责人和被拆迁单位到现场作为强制拆迁的见证人,由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。实施强制拆迁时,应当有被执行人在场。当然,如果他拒绝出席,执行机关的执行就不会受到影响。4被强拆房屋的证据保存时,公证机关应当通知被强拆人到场。拒绝出席的,公证人应当在笔录上记载。公证员应当组织对所有物品逐一清点登记,并做好分类记录。上述活动的时间、地点应当记录在案,由两名全权人员核对,公证人和在场人员签名。被拆迁人拒绝签名的,公证人应当在笔录中记载。
5。经清点登记后,运至指定地点交由被执行人签收。不能立即移交被拆迁人的,被拆迁人应当将物品存放在适当的仓库内。同时,被拆迁人应当发出通知,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领取的,由拆迁人办理押金。强制执行腾出的房屋,由审判机关接管。
根据裁决程序的有关规定,在实施强制拆迁时,不得使用恐吓、胁迫和水、电、气、热等非法手段!
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