租房合同签了能不能退?
来源:互联网
时间: 2023-07-01 19:23:15
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刚签的租房合同能否退,需要具体分析。一般情况下,租房者愿意承担违约责任的,刚租的房子也是可以退的。具体如下:1、若租房者与房东通过协商,房东同意退房的,可以退房;2、租房者刚签订房屋就要退房,属于违约行为,租房者可以选择承担违约责任的方式退房;3、若租房者直接退房走人,不进行相关处理的,房东可以通过扣留房屋押金,或者人民法院提起诉讼的方式,要求租房者承担违约责任。
签订租房合同的流程
1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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