预售合同网签后可以更改吗-法师兄

预售合同网签后可以更改吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 09:00:32 282 人看过

首先，需明确此份购房合同是否已依法向当地房屋管理局完成报备工作。若已然报备，则在商品房签署之日起三个自然日内，如买卖双方达成共识，仅对合同核心内容之外的相关条款进行调整，开发商企业有权查阅并重新修订、打印电子版合同。

然而，若超出上述期限或已完成报备，无论涉及核心内容抑或是非核心部分，皆须由买卖双方共同商议决定，携带已报备之合同及合同变更申请前往具备管辖权限的房地产交易管理部门办理相应手续。若尚未完成报备，自首次网络签约之后的二十四小时之内，经买卖双方友好协商，当事人可在合同备案软件中选择“申请撤销签约”，进而重新进行签约流程。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规

合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规

合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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