在未预售登记前补办房屋买卖合同,与开发商重新签订即可;做完预售登记、未办理银行按揭前补办房屋买卖合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;做完预售登记、办理银行按揭后补办房屋买卖合同除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
离婚协议怎么补办?
离婚协议遗失补办如下:
1、如果还未办理离婚登记手续,需要与配偶重新签订一份离婚协议;
2、如果已经办理离婚登记手续,可以拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本,到婚姻登记中心申请查阅离婚档案,把曾经办理离婚登记时,交给民政局的那份协议书复印一份并加盖公章。
离婚协议,在经婚姻登记机关办理相应手续之后生效,或者自婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效;如果离婚协议的当事人没有约定或者约定不明,则离婚协议中的自愿离婚条款自取得离婚证之日起生效。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>
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房屋买卖合同流程香港在线咨询 2023-05-28房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的
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居间合同的房屋买卖流程福建在线咨询 2022-11-081、房屋买卖居间合同在签订前,购房人先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。 2、签订具体流程如下: (1)中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意; (2)为防止卖方一房多卖,中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方; (3)约定过户时间; (4)清点房子的水电气,物业费,光纤及机顶盒是否有欠款; (5)约定缴税方; (6)三方无误后签字; (7
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房屋买卖合同的公证流程上海在线咨询 2022-04-20一、买卖双方共同向公证处提出公证申请 1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等; 2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等; 3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。 二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查 1、申请人提供的身份证明文
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房屋买卖合同的签订流程辽宁在线咨询 2022-06-04《民法典》第一百四十三条对于房屋买卖合同生效要件作出了规定,具体如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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签订房屋买卖合同的流程广西在线咨询 2022-07-21房屋作为不动产是一种特殊的商品,它的一项重要特征是:交易的对象是房屋的产权。为了保证双方当事人的合法权益,我国对房屋的买卖实行审查和登记制度。建设部颁布的《城市房地产转让管理规定》规定房屋买卖必须按以下程序办理: 第一,房屋买卖当事人必须签订书面买卖合同。合同应当载明下列主要内容:一,双方当事人的姓名或者名称、住所;二,房地产权属证书名称和编号;三,房屋坐落位置、面积、四至界限;四,房屋成交价格和