店铺生意不好要退铺可以吗-法师兄

店铺生意不好要退铺可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 09:37:11 262 人看过

若商铺经营状况不佳，可考虑提前终止租赁关系，然而，这同样需要承租人承担相应的违约赔偿责任。对于此类情况，双方当事人可以通过友好协商之方式，达成一致共识并解除商户租赁协议；或者是在商铺租赁合同中明确约定或符合法律规定的解除条件出现之后，由其中一方向另一方发出正式的退租通知，当该通知抵达对方手中之时，即视为商铺租赁合同依法解除。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继续履行
店铺撤柜调店不去可以获赔吗

撤柜调店不去有补偿，公司调岗需要与员工进行协。如果员工不同意调岗，公司需要提供新的工作岗位。如果公司以员工不同意调岗为由，单方面解除劳动合同，是需要支付赔偿金的。一、调岗是否变相辞退？调换岗位同时具备下列条件，就不属于变相辞退：1、调岗必须是公司生产经营发展必然需要，必须是符合公司发展的，而且要经过员工的同意；2、调岗必须不是为了惩罚和侮辱该员工；3、调岗职位必须与原职位有关联，待遇必须与原待遇相持平或有所上升；等等。二、已经被辞退不同意调岗能得到什么赔偿如果单位因员工不同意调岗而违法辞退员工，一般没有补偿，但是有赔偿金。即员工在该单位工作每满一年，可获得二个月工资的赔偿；六个月以上不满一年的，按二个月工资计算；不满六个月的，可从单位处获得一个月工资的赔偿。三、劳动合同修改职工可否要求赔偿?大家在参加工作的时候都会和用人单位签订劳动合同，一般是不会改签劳动合同的，但是用人单位也有要改签劳动

2023-06-25

250人看过
申请仲裁
店铺撤店调店不去可以要离职补偿金吗,

看具体情况定。如果公司撤柜后，双方因此解除劳动关系的，则公司应该向员工支付经济补偿金。如果公司提前一个月通知员工的，则应另外向员工支付一个月的工资。如果双方同意由公司安排其它工作而不解除劳动关系的，则公司无需支付经济补偿金。一、企业解散员工怎么赔偿公司解散，员工可以获得赔偿的情形1、公司解散应当提前一个月书面通知员工，解除劳动合同。没有提前通知的，公司应该额外发一个月的工资。2、公司解散，需要支付员工经济补偿金。员工在公司工作，每满一年或超过六个月的补偿一个月，不满半年的补偿半个月。二、辞职了公司不给发工资怎么办不少劳动者在辞职后遇到过公司找各种理由不发工资的情况，由于劳动者的弱势地位，很多劳动者在遇到这样的情形时不知道要如何才能要回自己的工资。其实，可以通过以下几种方式来解决这个问题：1、协商解决。2、到劳动行政部门举报，通常是单位所在区的劳动监察大队。公司不按时支付员工工资的，员工可以

2023-03-03

216人看过
法律综合知识
店铺转让签了合同乙方要求退款，可以不退吗

若在双方签字确认退款协议后，甲方未能如约退还相应款项，作为乙方可向有管辖权的法院提起诉讼，请求甲方按双方签订的退款协议付清应退款项。此外，甲方未履行退款协议的行为已构成违约，因此乙方有权依法追究其违约责任，对于违约责任的认定及具体承担方式，可参考相关法律法规或协议条款。其中，违约责任的承担模式包括但不限于以下几种方法：要求甲方继续按照协议履行义务；采取必要的补救措施以确保甲乙双方权益得到保障；以及赔偿因违约给乙方造成的实际经济损失等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-30

285人看过
定金
转让对方店铺定金可以不退么

转让店铺定金不退找谁要视具体情形而定。如果定金符合可以退还的条件，那么可以去法院起诉要求退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、订金与定金纠纷应该怎么解决?当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。同时，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。因此，如果合同中并未约定该事项，那么定金合同是存在瑕疵的，可以据此进行抗辩。在遇到定金纠纷时，建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据，据此提交之人民法院进行维权。二、租房子先交定金没签合同怎么办租房先交

2023-03-22

259人看过

债权转让
租店铺合同好转让吗

合同具有相对性，没有经过双方当事人同意，不能转让；所以合同另一方当事人同意，那么就好转让，不同意就很难转让。合同的转让是指合同成立后，尚未履行或者尚未完合履行之前，合同当事人对合同债权债务所作的转让，包括债权转让、债务转让和债权债务既括转让。①债权转让。债权人转让权利的，庆当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。②债务转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。不经债权人同意，转让合同无儿。债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人

2023-04-21

199人看过
不可抗力
只有商铺经营权可以转让店铺吗

一、只有商铺经营权可以转让店铺吗？可以，商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。其概念包括如下内容：第一，转让行为涉及三方当事人，这三方当事人包括商铺的所有权人即出租人，租赁使用商铺并且对商铺内的设施与物品享有所有权的转让人(在与出租人的租赁合同中，同时为承租人)，以及接受商铺转让并与出租人形成新的租赁合同关系的受让人(在与出租人的新的租赁合同中，作为新的承租人)。第二，商铺转让包括两个以上的合同，一个是转让人与受让人之间签订的租赁权利转让合同，包括设施与物品的买卖合同，另一个是出租人与受让人之间签订的新的租赁合同。转让人并非商铺的所有权人，而是商铺的第一承租人。转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的

2023-04-30

447人看过
继续履行
需要离职补偿金吗？店铺撤店调店不去可以吗？

看具体情况定。如果公司撤柜后，双方因此解除劳动关系的，则公司应该向员工支付经济补偿金。如果公司提前一个月通知员工的，则应另外向员工支付一个月的工资。如果双方同意由公司安排其它工作而不解除劳动关系的，则公司无需支付经济补偿金。撤店需要提前通知员工吗1、撤店需要提前通知员工，因为如果撤店，意味着劳动合同已经无法继续履行了，需要通知员工解除劳动合同，并依法为员工出具终止劳动合同的证明，且需要依法支付经济赔偿金。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与

2023-08-04

234人看过
法律综合知识
店铺返租退铺怎么处理

在涉及退返租用商铺的情况时，可采取如下几种相应的处理措施：首先，遵循相关合同所约定之条款处理此事；其次，若合同内并无详细约定，则应积极与对方当事人进行友好协商解决此事；再次，若双方经过充分磋商后仍无法达成共识，此时便可考虑寻求第三方机构进行调解；至于在未能通过以上所有途径解决纠纷之时，可选择向法院提起诉讼程序，亦或者径直向法院递交诉状。另外，若买卖一方存在违约行为，另一方可要求其双倍返还定金作为赔偿；反之，若购买者自身违反了合同规定，则需承担相应的违约责任。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行

2024-05-11

227人看过

消费者
无质量问题的店铺可以退货吗

实体店无质量问题不可以退货。若是有质量问题的则可以在七日内退货，七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。一、化妆品不能退货吗没有拆包装或者化妆品质量有缺陷的，除证明产品有缺陷并可能给消费者造成不良后果外，不得退货或者更换化妆品。如网上化妆品一次性密封包装破损或启封后存在人身安全问题，不宜退货。当事人同意退货或者要求经营者履行更换、修理义务。没有国家规定或者当事人协议的，消费者自收到商品之日起七日内可以退货；七日后符合解除合同条件的，可以及时退货；不符合解除合同条件的在法定条件下，消费者可以要求经营者履行更换、修理的义务。二、三包无理由退换货规则三包无理由退换货规则是：经营者对所经营的商品在一定期限内若发生质量问题，便有免费修理、更换、退货的义务，如果经营者不履行此义务，则要承担相应的民事责任。三包的具体期限是自开具发票

2023-02-04

151人看过
法律综合知识
店铺名称可以重复吗

一、店铺名称可以重复吗在探讨店铺名称是否可以重复的问题时，我们先需要明确的是，公司名称注册在一般情况下是允许存在重复的。这种允许并非无条件的，而是需要符合相关的法律法规登记条件。1．具体来说，店铺名称的重复性取决于在同一登记机关且同一行业是否有其他企业已经使用了相同的字号。2．即使在全国范围内，只要店铺名称通过了工商部门的注册，该名称就可以在相应的地区内被合法使用。3．需要特别注意的是，店铺名称的重复性与商标保护有所不同。商标在全国范围内都受到保护，其保护范围并不受地域限制。但店铺名称（或企业字号）的保护则受到特定地域和行业规定的限制。二、企业字号注册规定根据《企业名称登记管理规定》和《企业名称登记管理实施办法》的相关规定，企业字号的注册受到一定的限制。具体来说，以下情况的企业名称将不予核准：1．与同一工商行政管理机关核准或登记注册的同行业企业名称字号相同（有投资关系的除外）；2．与同一工

2024-07-13

396人看过
法律综合知识
商铺未按时交铺可以退铺么

一、房产纠纷诉讼程序是怎样的1、当涉及到退房事宜时，务必在退房协议中清晰地列明开发商与购房者各自的全名。对于开发商的名称，必需确保其完整无误；而对于购房者的称谓，务必要避免使用昵称等替代名称，以防止日后出现识别困难的情况。2、尽管并无固定的退房协议款项约定模板，仍应致力于一次性明确地确定双方的所有权利义务关系。这是避免纠纷及产生误解的关键措施之一。3、在签订退房协议时，须确保将违约责任承担方的违约赔付金额进行明确约定。同时，违约条款也需要足够具体明确，以便日后能够顺利执行相关赔偿要求。4、在拟定退房协议时，各方需注意对退房日期作出明确约定，同时还需明确逾期退房所可能带来的多种不良后果。这样可以有效促进各方加强合作，共同推进退房流程。5、在退房协议签署完成后，双方代表需使用手写方式签注姓名，避免采用电子签名或打印机打印等非手写方式，保证协议的真实性与严肃性。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

2024-03-24

146人看过
管制
打扎店铺可以判刑吗

一、打扎店铺可以判刑吗砸店是犯罪行为，造成他人财物损失达到一定数额是可以判刑的。根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）随意殴打他人，情节恶劣的；（二）追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的；（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。二、砸了别人的店价值4000怎么量刑砸了别人的店价值4000属于违反治安处罚法的违法行为，可予以行政拘留并处罚款，同时行为人或者其监护人应当依法承担民事赔偿责任。《治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。第八条违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当

2023-06-06

314人看过

法律综合知识
企业店铺可以继承吗

淘宝店铺可以继承，淘宝店铺继承需要满足如下条件才可以：1、提供被继承人死亡证明；2、法定关系证明；3、继承公证书等资料；店铺继承步骤流程：1、登录卖家中心，左侧菜单栏找到客户服务——店铺过户；2、点击过户后进入如下界面，根据过户类型选择过户原因；3、点击继承，下面会有提示是否满足当前条件下的继承条件，不符合的话需要都满足条件了后在点击下一步，然后逐条根据系统提示操作继承即可。

2023-11-25

201人看过
运输保险
店铺上午可以换货吗

一、店铺上午可以换货吗店铺什么时候可以换货这个需要看这个店铺是什么时候开门的。如果没有开门的话是不可以退货的。二、淘宝怎么投诉买家恶意购买1、登录淘宝卖家账号，然后进入卖家中心，查看自己店铺收到的评价，如果有恶意差评，点击卖家地图，找到规蜜。2、进入规蜜后，可以看到有两个选项，一个是预警，预警是如果有支付宝未实名认证或者手机号填写不符合正常情况，被淘宝默认为可疑订单，如果有这种情况直接按步骤处理就可以，还有一个是投诉，我们点击投诉进入，投诉页面。3、根据不同场景选择不同投诉类型，举例，如果是买家恶意差评，并威胁买家，留下证据后选择不合理评价点击投诉，当然异常投诉、异常退款、异常拍下都是可以投诉的，步骤也一样。4、最后一步是填入要投诉买家下单的订单号，选择场景是利用中差评谋取额外钱财或不当利益并选择提交。如图所示。投诉完成后等待就可以了，一般很快就解决了！三、什么是买家恶意下单退款1.异常下

2023-06-07

204人看过