物业不让租客停车合理吗，只有房东本人的车辆才能办-法师兄

物业不让租客停车合理吗，只有房东本人的车辆才能办

来源：互联网时间： 2024-07-11 15:42:57 375 人看过

一、物业不让租客停车合理吗，只有房东本人的车辆才能办

常见情形为：第一类，原屋主并未购买车位；第二类，即使屋主拥有车位，亦仅限于一个，而租户拥有较多车辆，导致车位使用紧张。

在此情况下，若租户未违反相关规定，物业公司无权阻止其停车。

若屋主已购得车位，且租户按照规定停车，则物业应尊重租户权益进行停车管理。

较好之解决方案为由屋主申请车位以应对此类问题，毕竟租户并非该小区业主。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、二房东不退押金最怕什么

二房东未退还押金，最害怕的就是诉讼了。

若二房东拒不归还押金，可通过协商、调解甚至诉讼途径解决。

双方可以尝试和解或调解，也可向仲裁机构申请仲裁解决合同纠纷。

若涉外合同，当事人还可选择向国内或国际仲裁机构申请仲裁。

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