双方在终止原租赁合同后，需签署终止合同撤销备案申请书，并持两份合同、申请书和身份证到房产局办理相关手续。如果承租人无法联系，出租人可以凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明，单方申请解除或终止合同。

双方在终止原租赁合同后，需签署终止合同撤销备案申请书，并持两份合同、申请书和身份证到房产局办理相关手续。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

能否取消房屋租赁备案？

根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁备案是房屋租赁关系成立后，房屋租赁当事人应当办理的一项房屋租赁登记备案手续。根据该法规定，房屋租赁备案应当向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门备案。

根据《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁备案不得擅自变更或者解除备案。如果当事人要求解除房屋租赁备案，应当向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门提出申请，由其核发《房屋租赁备案解除证明》。

因此，根据以上分析，房屋租赁备案不得擅自取消。当事人要求解除房屋租赁备案的，应当向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门提出申请，由其核发《房屋租赁备案解除证明》。

在终止原租赁合同后，双方需签署终止合同撤销备案申请书，并持两份合同、申请书和身份证到房产局办理相关手续。根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁备案是房屋租赁关系成立后，房屋租赁当事人应当办理的一项房屋租赁登记备案手续。根据该法规定，房屋租赁备案应当向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门备案。因此，房屋租赁备案不得擅自变更或者解除备案。当事人要求解除房屋租赁备案的，应当向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门提出申请，由其核发《房屋租赁备案解除证明》。

《中华人民共和国民法典》第四百七十七条撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。