政府拆迁安置房多久能买卖
来源:互联网
时间: 2023-08-01 10:30:33
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等五年取得房产证之后就可以买卖了。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
政府安置房可以买卖吗
我国的城市房地产管理法规定,安置房能不能进行买卖,要看该房屋是否取得了产权。一般情况下,有房产证的安置房通常是给被拆迁人或承租人居住使用的,安置对象是特定的动迁安置户。没有房产证的安置房,一般存在着安全隐患,通常是不会对外出售的。就算双方已经签订了附生效的买卖合同,相对于其他商品房来说,风险也是比较高的。
《经济适用住房管理办法》
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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