交物业费不给发票，给收据合法吗-法师兄

交物业费不给发票，给收据合法吗

来源：互联网时间： 2024-03-24 16:55:40 364 人看过

一、交物业费不给发票，给收据合法吗

在进行物业服务付费时，应依法开具相应发票，若未能提供则行为涉嫌违法。

物业服务收费主要分为两大类别：酬金制度与包干制度。

对于实行包干制度的物业收费情况来看，其费用已涵盖了物业税金，故此项增值税不应由业主承担。

采用酬金制度的物业收费则无需含税，在此前提下，物业公司可自行收取并负担相关税金，但这同样是开具发票的必要附属条件。

税金是任何企业或机构都必须按法律法规标准缴纳的，否则涉税单位将面临被指控逃税罪名的风险。

此外，无论是物业公司还是其他收款方，按规定收费后开具发票，不仅是消费者拥有着索取发票的合法权益，而且也是收款方务必履行的义务所在。

《物业服务收费管理办法》第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

二、房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

就算你不常住在那套房子里，也得按着物业合同上的规定交物业费哦～但是如果你的那套房子还没卖出去或者还没有给到新房主的话，那么物业服务费就应该由建房子的那个公司来付啦。

法律可是有规定的，业主们要按照物业服务合同的约定向物业公司交物业服务费呀！要是你和使用这栋房子的人商量好让他们来支付物业费也行，不过这样的话，业主就要一起承担这个交费责任了。

就像这条说的那样，已经盖好了但还没卖掉或者还没交给新房主要的房子，物业服务费得由建房子的公司来付哈。

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