一套房产证可以注册几个企业？-法师兄

一套房产证可以注册几个企业？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:44:37 449 人看过

个体户在法律上是不允许一个地址注册两个的，但是在实际生活中，有很多房产的地址是相同的，例如有的房产是一个大证，也就是不区分每个营业场所，均归为一个地址，这种情况是可以一个地址注册两个个体营业执照的。但是如果这个地址是小户地址，也就是平米数不足以支持两个或两个以上的个体户经营，那么在实地核查后，就会被拒绝注册。还有一种情况是此地址不是大证，但足以支持，并有效间隔，可以明显区分，那么在各地区的政策中没有特别规定的话，也是可以注册两个以上的个体户的。

买房者无房本能办他项权利吗？

购房者无房本不能办他项权利。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

《中华人民共和国民典》第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

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买房时要看开发商是否具有以下五证：主要指的是《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据。房产证过户办理所需材料：(1)登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记

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一般情况下商用公寓是可以注册公司的，每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的，一般要求商务办公楼才可以，如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话，那么这个公寓也正常可以注册公司的。1、不同的地方会有不同的规定：有的地方是有地址的唯一性，有的城市就没有这样的要求。2、按理一个地址注册一个公司，但各地工商有差异。可以拿复印件给对方，如果工商没反对就说明过关了。3、住房一般情况是不可以注册公司的，但是特殊情况可以拿到居委会去审批。一、公司注册的流程是怎样的1、核准名称确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。核名通过，失败则需重新核名。2、提交材料核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。收到准予设立登记通知书。3、领取执照携带准予设立登记

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一、租别人厂房可以注册企业吗厂房是可以注册企业的。不管是生产型公司还是贸易型公司。需要注意的是，公司注册登记需要提供房产证复印件及租赁协议.因此,该厂房一定要有房产证,如果没有房产证的话,要提供土地使用证及规划图。《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。二、开一家公司的流程如下：1、核名。到工商局领取名称预先核准申请表，填写公司名称，工商局上网检索是否有重名，没有重名的，核发企业名称预先核准通知书，交手续费;2、租房。去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房

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