买受人在与房屋中介签订合同前，首先要保证中介公司具有合法经营的职业资格，并保证房屋买卖的真实性等基本情况。法律上没有明确规定合同的签订形式，可以是口头形式，也可以是书面形式。但是，为了更好地达到合同的目的，我建议购房者以书面形式订立合同。在中介合同条款中，订立时应注意以下五点：一是详细说明委托人委托中介公司从事中介活动的内容，可细分为活动的类型、范围和要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费金额、支付方式和支付时间。二、详细说明中介公司应当如实告知委托人义务的履行情况，包括其能够履行的程度以及完成委托人委托事项的条件。三是说明居间期限，何时开始，何时结束。第四，详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的承担。越详细越好。第五，约定委托人和中介人的违约责任和争议解决方案。这些内容是购房者在与中介公司签订合同时应特别注意的。此外，双方还可以就合同的解除、履行或其他情况做出详细的约定。

房产中介合同注意什么手续

1、详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。

2、详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。

3、写明居间的期限，何时开始何时结束。

4、详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。

5、约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。