一、分家析产与赠与合同的区别
分家析产与赠与合同的区别:
分家析产协议是家庭成员对分割家庭共有财产形成的合意,家庭共有财产从各家庭成员共同共有的状态经处分变更为某个或多方家庭成员所有。分家析产的当事人系家庭成员,且处分标的物系共同财产。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。故赠与合同的当事人为赠与人与受赠人双方,处分的标的物为赠与人单方所有的财产,且无须受赠人支付对价。
二、要求分家析产的条件是什么
分家析产不得损害标的物的经济价值。公共财产是分割后不受客体价值损害的财产的分割,可以进行物理分割;共有人中有一人愿意取得共有财产的,该不可分割物可以向其他共有人以价款补偿;共有人没有共有财产的,可以将共有财产除以共有人的价款出售。在划分家庭财产时,只能分割家庭成员共享的部分财产,而不能分割属于单个家庭成员的财产。
三、调解分家析产纠纷的原则
调解分家析产纠纷一般需要遵循下列原则:
1.对家庭财产进行分割时,只能分割家庭成员间共有的那部分财产,不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。
2.共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务,在共同共有关系存续期间,共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。
3.分家析产优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人,并落实赡养、抚养费用,安排好他们的物质和精神方面的生活。
4.对共有物的分割不得损害物的经济价值。
5.没有分配的遗产,只能属于有继承权的人共有,没有继承权的家庭成员,不是未分配遗产的共有人,原则上不能分得遗产。如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员,才可以作为共有财产参加分割。
6.原家庭承包的土地不属于家庭共有财产,在进行分家析产时,应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属家庭共有财产,可以分割。
7.对原属家庭成员共同经营的生产资料,虽然是可分物,但应本着有利于生产和生产的原则,实行按份共有的办法,共有人中有愿意取得的,可对其他共有人作价补偿,共有人都不愿取得的可作价出售,分割价金。
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孩子抚养费的标准如下: 1、有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%; 2、无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述... 更多>
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分家析产与赠与有什么区别澳门在线咨询 2022-08-01分家析产与赠与协议有重大区别。 赠与协议(赠与合同)是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受,赠与合同即告成立。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。 分家协议(分家析产)则是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利
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分家析产和赠与有哪些区别河南在线咨询 2022-12-15一般分家析产赠与区别在于房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。房产赠与是将自己的产权部分或全部转让给其他人。在房产证上加配偶的名字,既不是析产,也不赠与,而是变更共同人。
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分家析产与赠与协议书区别是什么重庆在线咨询 2022-06-29下面为大家解答分家析产与赠与协议书:赠与协议(赠与合同)是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受,赠与合同即告成立。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。
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分家析产与赠与协议是什么呢?赠与协议与分家协议的区别呢?江苏在线咨询 2022-12-14这是一份协议书,不是分家析产也不是赠与合同。 首先,赠与合同一般只有老人一人确定的内容即可,而且应说明将什么东西赠与何人,本协议书只写了产权是谁的,没有表明是老人将自己名下的房子赠与三儿子的意思表示。 其次,如果是分家析产的协议书,也应该有其它子女在协议书上加以确认。而本协议没有其他子女的签字,就不能成为分家协议书。特别需要提示的是,证明人和代书人均应是与本案件无利害关系的人员,但就本案而言证明人
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离婚析产与赠与的区别湖北在线咨询 2022-07-25根据相关规定,对于离婚析产与赠与的区别可参考如下 继承的前提是原产权人已经离世。 赠予,就是无偿赠送。 买卖,就是存市场交易行为。 离婚析产是产权分割行为。 区别就是在过户登记的手续和费用上有差异,再就是再发生交易的时候的过户费用不一样。