老房子被定文物还属于自己吗-法师兄

老房子被定文物还属于自己吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:51:20 210 人看过

老房子被定文物就不属于当事人，但是会给予相应补偿。国家所有的不可移动文物的所有权，有其独特的法律特性。国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。保证了国有不可移动文物所有权不受侵犯。国有可移动文物所有权，不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变的规定，是一条重要的原则。

乡下老房子孙子能继承吗

要看具体情况。

如果被继承人死前留下合法有效遗嘱的，按照遗嘱执行，可以指定孙子继承。如果被继承人死前没有留下遗嘱的，则由第一顺位继承人继承，如果孙子的父亲已经死亡，孙子拥有代位继承权，可以继承其父亲可继承的部分，也就是有继承权。

《民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

《中华人民共和国文物保护法实施条例》第九条文物保护单位的保护范围，是指对文物保护单位本体及周围一定范围实施重点保护的区域。文物保护单位的保护范围，应当根据文物保护单位的类别、规模、内容以及周围环境的历史和现实情况合理划定，并在文物保护单位本体之外保持一定的安全距离，确保文物保护单位的真实性和完整性。

《中华人民共和国文物保护法实施条例》第十二条古文化遗址、古墓葬、石窟寺和属于国家所有的纪念建筑物、古建筑，被核定公布为文物保护单位的，由县级以上地方人民政府设置专门机构或者指定机构负责管理。其他文物保护单位，由县级以上地方人民政府设置专门机构或者指定机构、专人负责管理；指定专人负责管理的，可以采取聘请文物保护员的形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有效遗嘱相关文章

房改房
单位分的房子是属于自己的吗

单位分给职工的房子。如果是全产权，就是职工个人财产；否则就不是职工个人财产。根据相关法律规定，全产权房，作为职工个人财产，职工有使用权，处理权和买卖权。而非全产权房，虽然是单位分给职工的房子，职工只有使用权，没有处理权和买卖权。所有权属于单位。一、房改购房是不是个人产权房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价，而是标准价或者成本价。职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系，以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。二、小产权房能确权吗小产权房不能确权。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用

2023-04-03

93人看过
夫妻共同财产
卖不属于自己的房子是诈骗吗

卖不属于自己的房子涉嫌诈骗。冒充房主将房子出卖给他人，属于利用欺骗手段获取财物的行为，构成诈骗罪。犯此罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。婚后卖房子的钱属不属于夫妻共同财产1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大

2023-07-24

195人看过
法律综合知识
怎么样才能属于自己房子

一、怎么样才能属于自己房子在遵守中华人民共和国民法典规定的前提下，若想在不离婚情况下购买自有住房，您可参照以下途径进行：首先，您可以尝试与配偶达成财产协议，明确协议条款中约定由您本人全额出资购置且您将负责以个人资产偿还房子贷款的房产属于您个人所有，同时，该房产应在您的名下进行登记；其次，您还可以考虑寻求让他们以自己的名义为您购置房产，并明确表示该房屋仅赠送给您个人所有，同样，该房产应当在您的名字下进行登记。对于购买房子所需遵循的程序流程，包括下列步骤：在买房过程中，您需要预先选定房源，并在销售中心登记个人购房相关信息，随后签订购房定金合同，双方签署确认并加盖印章，补充，作为购房者，您需妥善保管收取的定金收据；当进入买房签约环节时，请务必携带着定金收据、本人身份证件、印鉴、户口簿、收入证明等文件；在此之后，您需要根据实际情况选择合适的贷款方式，通常而言，商业贷款的申请门槛较低，因此得到了广泛

2024-04-11

165人看过
合同生效
户口迁到城里,农村的房子还属于自己吗?

农村户口，不管你是否迁到城市，农村住房的宅基地，都不属于你本人，属于是指所有权，农村土地的性质是集体所有制，不管是耕地还是宅基地。所以，农民只有宅基地的使用权，所有权不属于本人。就本题来说，想要表达的意思应该是，农民将户口迁到城市后，是否还拥有农村宅基地的使用权？这个答案是肯定的，只要你农村的房子还在，自然还拥有宅基地的使用权。一、子女怎样继承宅基地1、宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。参照《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、宅基地的使用权可以继承。参照《中华人民共和国民法典》第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法：参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着

2023-03-30

287人看过

房产交易
产权注销后房屋还属于自己吗

不属于。原房屋所有权将收回或者公告作废。在经依法登记的房屋发生房屋灭失，放弃所有权，法律、法规规定的其他情形时，房屋登记簿记载的所有权人，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记由人民法院办理注销登记。一、房产证补办需要什么手续房产证补办需要以下手续：1、房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失。房屋所有权人需持身份证原件到当地的房屋房屋管理部门，填写房产证遗失声明，遗失声明的内容主要包括遗失的原因以及详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、到房产档案馆查档。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。档案管理中心向房屋所有权人提交证明和告知单，房屋所有权人在告知单存根栏中签。3、登报作废原房产证。接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证（公共的时间各地有所不同）。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作

2023-06-20

493人看过
合同内容
有房屋转让协议房子属于自己的吗

不属于，只能证明房屋转让，不能证明房屋就属于自己，房产证是唯一证明房屋产权证明。房产证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。一、房屋转让协议怎样才有效力房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登

2023-04-06

170人看过
人身权
被关在自己房间属于非法拘禁吗？

我们法律规定，除非公民有违法事由要接受法律制裁，中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯，否则其他非法拘禁行为将要承担法律责任。但是，有些人被关在自己房间，因为被拘禁地是在自己的“地盘”，所以导致难以判断。那么，可以先确定非法拘禁的构成要件。实际中，构成非法拘禁得满足以下要件：1、侵犯对象，是依法享有人身权利的任何自然人。所以，只要是一般的人就可以，不用以行为能力进行区分。2、客观要件，具体表现为非法剥夺他人身体自由的行为。将他人关在房间，受害人的活动空间被限制，已经属于剥夺他人身体自由。3、主体要件，既可以是国家工作人员，也可以是一般公民。国家工作人员实施非法拘禁行为的，会直接采取扣押等方式剥夺他人人身自由。4、主观要件，表现为故意，并以剥夺他人人身自由为目的。按规定，我国法律保护公民的人身自由不受侵犯，所以实施该行为的人即属于故意。不过，若是为控制精神病人，将其关在房间内的，那么因为是出于

2023-05-01

191人看过
占有
自己不归还的财物属于非法占有罪吗

他人不归还财物属于非法占有，涉嫌侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有、数额较大、拒不交还的行为。财产被对方非法侵占的，当事人可以优先选择协商处理；协商不成的可以向法院起诉，要求对方归还被侵占的财物。一、一般侵占罪中各种金钱的对象是怎样的我国《刑法》中所规定的侵占罪的犯罪对象是包括金钱的。侵占罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。构成侵占罪的，一般判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。二、非法侵占他人财物派出所可以管吗?非法侵占他人财物违反刑法的行为。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二

2023-03-28

414人看过

管制
卖自己的孩子属于犯罪吗

把自己的孩子卖掉谋取不正当利益的，构成拐卖儿童罪，依据犯罪情节进行处罚。《中华人民共和国刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：拐卖妇女、儿童集团的首要分子；拐卖妇女、儿童三人以上的；奸淫被拐卖的妇女的；诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。一、拐卖儿童的行为表现1、拐骗，是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己

2023-02-26

348人看过
法律综合知识
过户的房子如何才属于自己

即使完成了房屋过户手续，也不能断言其所有权已经归属于您本人。具体而言，主要有以下几点理由：根据权利外观可见，完成过户手续之后，不动产登记簿上的所有权人的确对房屋获得了实质性权益；然而，在现实生活中，往往还会涉及到房屋抵押的问题，从而对您本身对该套房屋的所有权产生影响；再者，根据我国现行法律的规定，对于善意第三人的权益亦需得到充分保护。在这种情况下，即便完成了房屋过户，原物权人却未必能够稳固地把握自身所拥有的不动产物权。因此，我们不能简单地下结论认为，房屋过户了就意味着它已是您个人所有的财产。下面是关于办理房产过户手续及相应所需文件的详细说明：首先，房产交易各方应于签署房屋买卖合同时起算，在30个工作日内，持商品房权属证书、当事人真实有效的证件、以及转让合同等所需文件前往房地产管理机构提出申请，并如实上报成交价格；其次，房地产管理机构将对上述递交的相关文件进行严格审核，通常在15天之内给出书

2024-07-31

287人看过
法律综合知识
老婆长期数落自己属于家暴吗

一、老婆长期数落自己属于家暴吗家庭暴力，即常说的“家暴”，它是指那些在家庭成员之间出现的，通过诸如殴打、捆绑、拘禁、伤害以及其他类似手段，对家庭成员在身体、心理、性等多个层面上进行摧残与伤害的行为。然而需要明确的是，妻子对丈夫的长期谩骂并不构成家暴行为。虽然这种谩骂并未包含在法律所规定的殴打、捆绑、拘禁等行为范畴之内，但是如果妻子的谩骂行为给丈夫带来了严重的精神创伤，那么对于这起事件的判定就需要重新审视了。《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。二、父亲一直打骂女儿算家暴吗在日常生活中，父母对子女进行体罚和打骂行为，均被视为家庭暴力的一种形式。家长无休止地以殴打的方式误伤孩子的身躯，或许还会令人担忧的是，这可能会在孩子稚嫩的心灵留下不可磨

2024-07-25

333人看过
继承权
拆迁补偿后原房屋还属于自己吗

宅基地虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋的拆迁补偿。而农村房屋是按照地上物进行补偿的。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中明确规定：住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。这也就是说，当我们的房屋遇到拆迁时，无论我们的户口是否还在农村，都是可以获得补偿的，这是法律赋予被拆迁人的权利。一、拆迁补偿方式（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序

2023-03-17

369人看过

法律综合知识
离婚永久居住权属于自己的房子吗

一、离婚永久居住权属于自己的房子吗关于住宅权的问题，双方是有权利进行沟通协商的，若无法达成共识，亦可诉诸法律途径解决。具体情况如下：1．共同拥有产权：假设房产乃双方共同购买或双方分担按揭贷款之责任，如此情况下，离婚诉讼期间，双方皆对该套房产享有共同所有权。在此基础上，各方有权通过协商、分割、出售等方式处理住房事宜。倘若无法达成一致，便可能需要提交至法院寻求司法裁决来分割财产。2．个人独有产权：如房产为某位当事人于婚前所购置，婚后未出现财产转移现象，则该房产将视为当事人专有财产。又若房产为婚后夫妻其中一人独自购买，另一方在融资方面给予协助，那么在离婚之际，另一方或可获得相应的经济赔偿。3．分割产权：若房产归属某一方，然而另一方曾对房产做出贡献或需照顾未成年子女，则可协商对产权进行分割。这就意味着，一方可以选择继续居住并承担房贷，而另一方则能获得该房产的一部分产权或者额外的补偿利益。《民法典》

2024-07-19

176人看过
建设用地
土地丢荒还属于自己的吗

承包经营的土地连续两年以上抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。如果所承包的土地虽已抛荒但未被收回的，仍属于原土地承包者。对于出让的土地，按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。一、房屋使用权和土地使用权不一致应该怎么解决呢房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

2023-04-01

401人看过