房贷利息是否存在法律漏洞？-法师兄

房贷利息是否存在法律漏洞？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:11:39 359 人看过

房贷多少年利息都不会触犯刑法。利息属于民事纠纷，一般不会适用刑法来处理，除非在纠纷过程中，涉及刑事犯罪，才需要追究相关刑事责任。但年贷款利率超过一年期浮动利率的四倍就属于违法行为。超过部分人民法院不会认可。对于高利贷要追究刑事责任，需构成高利转贷罪，或采取了暴力，催收等行为构成相关刑事犯罪，才能根据刑法追究相关刑事责任。

二手房贷款利息要多少

1、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：月利率（％）＝年利率（％）12；日利率（0／000）＝年利率（％）360＝月利率（％）30．

2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金利率贷款期限逐笔计算利息；积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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