房屋在被征收前需要收集的证据-法师兄

房屋在被征收前需要收集的证据

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 14:32:52 463 人看过

当被征收人收到相关征收拆迁信息时，首先需要整理被征收房屋的相关权属证书及证明文件，最基本的证件包括房屋产权证书和土地使用权证书，如房屋是经营性房屋，还需准备好营业执照和税务登记证明，以及纳税证明等。这些证件的原件一定要留存在自己的手中。

其次对房屋的外景，内室，结构以及周围环境进行拍照，拍照时需注意房屋的地理位置应尽量明确，同时为了证据更加严谨，在拍照录像时，选取可以证明此时拍照时间点的景物，例如正在播放新闻的电视。也可下载相关软件，设置好时间，地点后，在进行拍照录像，如您是使用手机进行拍照录像的，千万不要将其复制到电脑等载体上后而将手机上的相关记录删除，因在手机上的为原始证据，证明力高，而复制到电脑上后，证据类别会发生变化，证明力将会变低。

一、拆迁这一系列过程中的相关文件

1、拆迁公告，拆迁补偿安置公告等告知类文件。在拆迁前，地方有关部门会发布相关文件，文件名称多种多样，例如：拆迁告知书，明白纸等，这时你需要将这些文件进行拍照留存。

2、拆迁安置协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。补偿协议应尽量明确具体，相关条款须列明，不能相信拆迁人的口头承诺，空白协议绝对不能签署，协议签署后，被拆迁人须保留一份协议书原件。

3、房屋评估报告。当房屋评估机构对房屋进行评估完成后，会出具一份房屋评估报告，被拆迁人对其有异议的，可申请重新复核，对复核仍有异议，可向房屋评审委员会申请鉴定，这其中的各个阶段所接到的文件，都要妥善保存。

二、房屋被强拆相关证据的保留。

面对强拆，要第一时间报警，从而产生报警记录，同时警察的出警记录及出警情况是证明强拆主体，强拆时间的重要证据，而警察的职责就是维护治安稳定，保护人民生命财产的安全。

在强拆时，在保护自己及家人的安全时，也要尽量对强拆进行拍照、录像，特别是现场的指挥人员。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多原始证据相关文章

法律综合知识
在收集证据中需要符合哪些要求

一、在收集证据中需要符合哪些要求收集证据的要求有以下几个方面：必须严格依照法定程序进行；必须主动及时；必须客观全面；注意依靠群众和运用科学技术手段；收集的证据必须妥善保全。《最高人民法院关于适用＞的解释》第一百零六条对以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或者严重违背公序良俗的方法形成或者获取的证据，不得作为认定案件事实的根据。二、证据三性指的是什么证据的“三性”是指证据的合法性、客观性和关联性三大特性。1．证据合法性，侧重于形式，主要解决证据资格也就是证明能力的问题。2．证据真实性，即证据所表达的事实或内容是真实的，不是臆想或虚构的。3．证据关联性，是指证据与待证事实必须密切相关，具备证明待证事实的属性。三、如何收集家庭暴力证据1．涉及家庭暴力离婚案件，受害人应保留相关证据，以维护自身合法权益。2．受害妇女遭受暴力侵害后，及时、全面地收集、保存各种证据，包括：身上的伤痕、带血的衣物、

2023-12-19

256人看过
集体土地
集体土地房屋征收需要哪些批文

根据住建部《关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》第三条只规定，征收方应当提供，公布下列房屋征收与补偿信息：（一）房屋征收补偿法规政策；（二）房屋征收决定；（三）房屋征收补偿方案；（四）房屋征收补助、奖励政策和标准；（五）征收范围内房屋的调查结果；（六）被征收房屋分户的初步评估结果；（七）被征收房屋分户补偿情况。上述第（一）项事项应当向社会公布。第（二）至（四）项事项应当在征收范围内公布。第（五）至（七）项事项应当在征收范围内向被征收人公布。一、集体土地房屋征收程序1、市、县人民政府拟订征收土地方案，上报有批准权的人民政府批准。2、市、县政府在收到征地批准书后，将批准书有关内容，在被征用土地所在地乡（镇）、村予以公告。3、被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政主管部门办理补偿登记。4、市、县级政府根据经批准的征收土地方案，会同农业等部门拟订征地补偿、安置方案，在被征

2023-02-23

384人看过
集体土地
房屋征收是否需要针对集体土地？

不可以。没有任何的征收手续，是不合法的，必须要有省级政府或者国务院，批准的土地征收批复。且没有看到任何公告的情况下，也是违法的，征收集体土地，必须张贴书面的土地征收公告、安置补偿方案公告。未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。农村集体房屋征收如何确权对农村集体土地是房屋进行征收的，征收部门会进行产权调查，而被征收人可以提供宅基地使用证明、房屋所有权证明等材料进行确权。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经

2023-07-03

346人看过
承诺
房屋拆迁的征收依据

一、房屋拆迁的征收依据《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。小产权房不受法律保护，原则上来说这种房产就不可以上市交易，如果擅自购买了小产权房就要承担相关的风险，但是如果这个房子是农村里面在宅基地上面建设的房产，到时候就可以获得安置补偿二、房子漏水找谁投诉处理房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业

2023-06-16

374人看过

直接证据
房屋被征收方偷拆，没有证据的被征收人该如何打这场官司？

证据无论在任何诉讼中的地位都是不言而喻的，在行政诉讼中，虽然征收方要为行政行为的合法性举证，但征收方做出行政行为的事实需要被征收人提供证据，比如房屋被强行拆除时，被征收人要证明征收方是强拆主体，但如果被征收人没有取得可以直接证明征收主体的证据，该怎么办呢？安徽齐先生在当地经营一家砂场，2017年当地政府通知整治涉案地块，首先发布了违法建筑的处理意见，紧接着又发布了拆迁补偿方案，齐先生立即向当地政府反映，希望政府对自己经营的砂场是否属于合法建筑予以答复，不久后，齐先生收到政府回复称：本次整治，是根据长江流域非法无证码头专项整治工作有关会议和文件的要求进行的，齐先生所经营的砂场未经过港口和岸线审批，不符合《中华人民共和国港口法》的规定，属此次非法无证码头整治的对象。对房屋被拆、租房居住的问题，因砂场是用来经营企业的，不属于居住用地，不应建房。2017年10月1日，齐先生的再次返回砂场时发现相关

2023-06-25

311人看过
刑事犯罪
暴力征地证据要怎么收集

1、如何面对暴力征地在征地过程中遭遇暴力执法，留存证据是关键，不要通过暴力的方式维权。(一)拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的任何想法，以及将想法付诸实施的任何行动。(二)拆迁谈判过程中，避免谈判僵局，及时掌握拆迁方信息，适度配合，但不过分迁就。(三)暴力强拆过程中，不要用肉体反抗，慎重拍照、录像;第一时间及时多次报警。(四)暴力强拆之后，把握维权时机，及时启动谈判或者法律程序，切勿将强拆事件搁置。2、如何收集暴力征地证据(一)我们的承包证、土地租赁合同等证明我们是土地使用权人的证明材料。(二)我们的户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材料。(三)对方使用暴力手段的现场录音、录像、照片是暴力征地证据最直接的。(四)对方在违法征地过程中发布的公告、通知、评估单等材料。(五)我们的土地上的农作物照片、树木的照片等地上物的证明材料。(六)从政府获得的对方征地批文、规划、土地

2023-04-02

99人看过
拆迁谈判
家里房屋被强拆，如何收集强拆证据？

一、家里房屋被强拆，如何收集强拆证据？1．预征收时，收集好各种有效证件在听到或是看到相关拆迁信息的时候，被拆迁人应要及时的将自己所涉及到的所有的有效证件保存好了。如户口本、土地使用权证、房屋产权证、营业执照、规划许可证等。只要是对被拆迁人有利的证明都应该收集好，做到万无一失。2．征收前期，保存好征收方下发的所有文件在将要开始实施征迁活动时，征收方会依法履行法定职责，按照法律规定的程序会断断续续的下发各种通知、公告文件。通常情况下征收方下发公告、通知、文件。包括拆迁单位、征收决定或是征地批文，征地拆迁公告、及拟定的安置补偿办法、建设项目的批准文件以及建设用地规划许可证、拆迁补偿资金银行账户、拆迁方案、拆迁计划等。其中征地批文以及规划许可证等在实践过程中绝大部分拆迁方是不会主动公开，尤其是征地批文文件，这在征地拆迁中非常的重要，可往往征收方在没征地批文的情况下就展开征收工作，违法征收老百姓土地

2023-06-18

273人看过
房产证
“打官司就是打证据”，被征收人该怎么收集证据呢？

一、“打官司就是打证据”，被征收人该怎么收集证据呢?1、整理和补办各种权属证书、证明文件。在收到房屋征收的消息后，被征收人首先需要整理有关被征收房屋的各种权属证书和证明文件。最基本的证件包括房屋产权证、土地使用证;如果房屋是经营性用房，还涉及到营业执照、税务登记及纳税凭证等证件。如果被征收人发现自己的证件丢失，务必依照法律规定及时申请补办;当然有的被征收人可能由于没有这方面的法律意识，或者由于其他某些原因，没有办理房产证、营业执照等证件，这种情况就比较麻烦，需要及时咨询专业律师，在律师的建议之下尽可能地补救。2、保存好征收公告等各种政府文件。根据《征收条例》的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应该及时公告，公告需载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。在征收决定进行公告后，被征收人最好能保留张贴的征收决定公告的照片材料，如果政府张贴的公告不符合法律要求，后期也有证据证明。另，

2023-06-03

466人看过

欠款
追偿欠款需要收集的证据

1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。一、银行打官司要核对借款人指纹吗你在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后果。应向法院提供的主要证据：1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供

2023-04-11

227人看过
家庭暴力
需要收集证据的具体内容

一、需要收集证据的具体内容依据《刑事诉讼法》第四十八条证据及其种类可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证;（二）书证;（三）证人证言;（四）被害人陈述;（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;（六）鉴定意见;（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。二、有利于证据收集的举措当事人在遭受家庭暴力后，应该及时进行收集、留存证据，以此证明家庭暴力的存在：（一）要及时向居（村）委会、妇联组织、工作单位等，寻求帮助或者调解，或者直接向公安机关报警。日后进行诉讼时，可以请求相关部门出具相关证明材料，尤其是公安机关的出警记录、告诫书。《反家暴法》第十三条明确规定，家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者

2023-06-06

436人看过
家庭暴力
收集被家暴要什么证据

收集被家暴证据要注意的事项如下：（1）要收集能够证明家暴事实的证据，证据的来源要合法；（2）要收集证明发生过家庭暴力事实的证据，公安机关出警记录、告诫书、伤情鉴定意见等；（3）要收集证明面临家庭暴力现实危险的证据，当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理。家暴派出所的处理方法是什么1、公安机关接到家庭暴力报案后会及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情；2、对家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，公安机关会对加害人给予批评教育或者出具告诫书；3、加害人实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，公安机关会依法给予治安管理处罚；4、构成犯罪的，会依法追究刑事责任的。同居被家暴怎么办从3月1号开始，《反家庭暴力法》将正式施行，这是我国第一部防治家庭暴力的专门性、综合性的法案。《反家庭暴力法》对反家暴的原则、责

2023-08-01

295人看过
法律综合知识
房屋征收（拆迁）证据保全的办理

公证机关应当按照以下规定办理房屋征收（拆迁）证据保全公证：1、公证人员应当认真接待申请人，制作谈话笔录，并着重记录下列内容：（1）申请证据保全的目的和理由；（2）申请证据保全的种类、名称、地点和现存状况；（3）证据保全的方式；（4）公证人员认为应当记录的其他内容。申请人可以提交包含上述内容的书面材料。2、公证处应当指派2名以上公证人员参与整个证据保全活动，公证人员中至少有1名公证员。3、公证员应当客观、全面地记录被拆迁房屋的状况；收集、提取有关证据；应当根据被保全对象的不同特点，采取勘测、拍照、摄像等方式进行证据保全。4、对房屋进行勘测的，应当制作勘测记录，记明勘测时间、地点、测验人、记录人、被保全房屋的产权人、坐落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程度、层面及地面质地、附属设施以及其他应当记明的事项；能够用图示标明的房屋长度、宽度应当图示；记录应当由勘测人、公证员签名或者盖章；拆迁

2024-01-04

139人看过

房屋征收
被征收房屋的估价时间点应选在房屋征收决定公告之日

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条有规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这里要特别注意的就是房屋征收决定公告之日，一定是县级人民政府及以上人民政府发布征收决定公告的时候才能作为征收估价时点。如果是村委会、乡政府、拆迁办等随便张贴的有关要征收的什么通知、指导意见等都是不能作为时间点的。所以很多时候村集体张贴了一个通知就开始要对你的房屋进行评估，这个时候你完全可以拒绝。由于房地产价格浮动较大，这个时候就来对房屋进行估价是不准确的，自然这种情况下即使出具的评估报告也是不合法不合理了。县政府房屋征收决定的内容都有哪些1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能

2023-08-17

479人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷证据怎么收集

1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。一、商铺遇到拆迁，具体的拆迁流程是怎么样的（一）商铺征收拆迁的具体流程如下：1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、房屋拆迁

2023-06-27

325人看过