新房入住第一步-法师兄

新房入住第一步

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:24:45 350 人看过

本期开始，《新报》楼市周刊联合《驰·生活》杂志，专门针对入住策划“新房入住八级跳”，分期向您展示新居入住程序，从入住前的准备到家装维护，一条入住漫漫路从这一期的楼市周刊开始勇敢跨出第一大步：入住前的准备。从来对美好的事物都需要一份心境，如果只是漠然，那再美好的事物也只是一种肤浅而少了所谓的格调。而入住前的准备就是让你在这一系列的准备中构建出美好的梦想家园。

心理准备：我们对新居的期望非常高，好不容易购置的新居，一定要漂亮一些、舒适一些、时尚一些，这些想法当然是可以理解的。但是，家装是一个复杂的综合性系统工程，周期长同时您的期望受到很多客观条件的限制，最终的结果往往并不能尽如人意，您一定要有这方面的心理准备。

资金准备：根据您的经济能力，参照新居的面积大小，计划装修的档次，设想的装修项目，预备添置的家用电器等等，准备充足的资金。装修施工一旦开始，就需要资金不断投入，资金不足将严重影响施工进度。资金准备您要量力而行，切忌追风攀比而严重超支。

知识准备：装修前到装饰公司咨询，与左邻右舍交流，询问已装修过的亲戚朋友，参加家装咨询会，参加《家装课堂》等等，其目的就是进行家装知识的准备。先知道怎样装修，再进行新居装修，这是知识准备的原则。(文/孙小驰)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

小区物业
新房到手已一年却难入住

新房已经交了一年了,小店区裕丰花园的近千名业主们仍住不上新房。拦住他们入住的,是通往小区的一条100多米长的土路,那条路晴天时黄土有二三十厘米厚,雨天就更不用说了。今日上午,记者来到晋阳街体育路交叉路口时,被一个七八平方米的泥水滩拦住了,裕丰花园就在水滩南边。朝南看去,一条南北走向的狭窄土路泥泞不堪,一对老人一人推辆自行车,正一步一滑地往晋阳街上走。一到雨天就这样,晴天时黄土把脚都埋了。穿过泥泞路的老夫妻,边用棍子剥着车轮上的泥,边向记者抱怨着。踏着泥泞,记者走进小区。小区里柏油路修得宽阔平坦,还有专人在打理花坛草坪,三三两两的居民在小区里闲聊。说起门前这条土路,居民们纷纷抱怨。小区物业负责人李先生告诉记者,小区共有1014户,去年7月全部交房,可到现在只有60多户人家入住,没入住的大多是因为路的问题。

2023-06-10

131人看过
购房合同
入住新家的步骤和注意事项

购房合同的收房步骤包括仔细阅读合同、确认收房流程和程序、前往现场核验材料、领取收房验房表并检查房屋设施、办理交钱手续和签署入住交接单。同时,需要注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题,坚持先验房后办理入住手续。购房合同的收房步骤如下:1.仔细阅读购房合同,理解其中的条款和规定。2.确认收房的具体流程和程序。3.前往现场进行材料核验。4.领取收房验房表,并检查房屋的各项设施和条件。5.在验房合格后,与开发商或物业公司办理交钱手续。6.签署入住交接单,确认收房合格并开始入住。收房的注意事项：1、核实面积、合同及价钱多退少补等问题；2、一定要坚持先验房，后办理入住手续。收房步骤解析根据我国《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售需要遵循一定的程序。其中，收房是开发商将房屋交付给购房人的一个重要环节。在收房过程中，购房人需要进行一定的法律程序，以确保自己的权益。根据相关规定，收房步骤主要包括以下几

2023-11-11

386人看过
银行贷款
购房第一步：前期准备

购房流程第一步前期准备---1、核算家庭收入决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。那么，买房时都要注意哪些事呢?怎么在目前深圳众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢?更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢?房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务，个人买房已经有一套比较成熟的模式，法律法规和操作程序都比较规范，相对来讲，个人买房比较轻松。但是，现阶段我们的个人购房行为还做不到这么轻松，因为北京的房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年

2023-06-10

441人看过
银行贷款
购房专用名词详解－购房第一步——家庭收入核算

买房的资金准备——您准备用多少钱买房？一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢？房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务，个人买房已经有一套比较成熟的模式，法律法规和操作程序都比较规范，相对来讲，个人买房比较轻松。但是，现阶段我们的个人购房行为还做不到这么轻松，因为北京的房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，目前房地产市场还没有培养出专业的针对个体购房者的房屋经纪人，因而，每个购房者都要自己学点买房常识。

2023-04-22

339人看过

业主
买房第一步：明确购房目的

1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房？购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。2.买房的心理准备———你想把家安在什么地方？购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，汉口、武昌、汉阳购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。

2023-04-22

95人看过
工程监理
入住新房十八看

年底，是各个项目交房，买房人入住相对集中的一个时期。对于买房人来说，花那么多钱，哪能稀里糊涂地就住进去，因此，入住验房时，睁大眼睛仔细地看，恐怕房子质量有问题。然而，买房人毕竟不是“工程监理”，看了半天，也不会看出所以然，甚至有些人都不知道看什么。那么，验房时，到底应该看看哪些方面呢？一、居民入住前，应看到或得到的有关文件。1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》。二、工程实体质量方面，应该检查的主要内容：1、检查卫生间地面是否渗漏，地面是否存水；2、门窗开启是否灵活，门窗的密封性能好坏，门窗的油漆质量，卫生间门的上下冒头是否刷油漆；3、墙面的抹灰及其他装饰面层是否存在空裂现象，地面装饰面层是否存在空裂现象；初装修的卫生间地面与已安装完毕的地漏的标高是否吻合，地漏的篦子一般低于地面5毫米；4、顶层房屋有无渗漏的痕迹；5、房屋的结构有无损坏现象，一般在顶层墙体易出现温度裂缝，其形态为4

2023-04-22

277人看过
期房
明确购房目的是买房五步中的第一步

一、明确购房目的准备用多少钱买房？买房者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。把家安在什么地方？购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。二、了解楼市状况先让自己成为半个房产专业人士对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百

2023-05-03

205人看过
借款
第一套住房和第二套住房税该怎样收？

第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女，下同成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会首府城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策：一借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统，下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的二借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的三贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必

2023-03-03

297人看过

具体行政行为
第二审步骤与第一审步骤的区别

第一审程序，是指人民法院对人民检察院提起公诉，自诉人提起自诉的案件进行初次审判时应当遵循的方式，方法。?作为两个独立的不同审级的审理程序，除了审级不同以外，第二审程序和第一审程序还有许多不同点：(1)引起审理程序发生的原因不同。第二审程序基于当事人行使上诉权而发生，而第一审程序是基于原告行使起诉权而发生。(2)引起审理程序发生的诉讼主体不同。一审中的原、被告地位是固定的，有资格限制，提起诉讼并引起第一审程序的原告，即是行政对方的公民、法人或者其他组织;而二审中当事人的诉讼地位并不固定，没有资格限制，原审中的原告、被告、第三人，既可以充当上诉人、也可以充当被上诉人。(3)审查对象和范围不同。一审法院审查的对象是被告作出的具体行政行为是否合法，仅对所争议的具体行政行为合法性和相关的行政法律关系进行审查;而二审法院审查的范围除此以外，其直接审查对象还包括一审裁判是否正确，即二审程序中的审查是对具

2023-02-17

81人看过
二套房
准备买第一套自住房的买一手新房还是二手房呢

不管新房二手房，应该从多个角度去分析。一、不同地区大不同很多小伙伴表示，不同地区、城市的房市差别比较大。A君：在一线城市会优先考虑二套房，毕竟经济实惠，要是二三线城市那就新房。很多在北京的小伙伴就表示二手房是首选。B君：我在北京，我家房子算是西五环外的二手房，不过具体坐标在石景山，也算是在市区。如果在房山买新房的话，每天在路上的成本会增加很多，其他的新房也是，实在忍受不了路上的时间成本后的综合考虑，我们就选择了二手房。普遍来说，一线城市新房量比较少，而且往往在比较偏远的位置;二三线城市则新房如雨后春笋般层出不穷，供应量足，价格也不比二手房贵多少。二、二手房的特别成本比起买新房，二手房往往会多一些转让费用，而和中介打交道也需要很多技巧。除了交易费用，还有一个装修问题。二手房的装修问题可能是个双刃剑。如果本来就装修水平不错的，而且你也喜欢这个装修，那么就可以省时省力;如果原来的装修你不满意，你

2023-05-05

95人看过
户籍
户籍外人口第一次被纳入住房保障范围

国务院法制办日前就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》（以下简称意见稿）公开征求意见。征求意见稿提出，城镇住房保障范围为城镇家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员。这意味着，符合条件的常住人口将破除户籍限制纳入保障房保障范围。中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长表示，户籍外人口首次在行政法规层面纳入住房保障范围，是非户籍人口住房权的一次突破。同时，这也是城镇化规划的延伸。此前，住建部副部长齐骥在解读城镇化规划时就表示，将逐步实现基本公共服务常住人口全覆盖。即在符合落户城市住房保障条件的农民家庭全部纳入到住房保障范围的前提下，逐步实现基本公共服务常住人口全覆盖。此次征求意见稿中，对保障房类型划分做出较大改变。保障房规定成两大类三小类。两大类是指，实体性保障住房类和货币补贴类。三小类则是租赁类、产权类与货币补贴类。

2023-04-22

163人看过
法律综合知识
新房装修--安全第一

新人布置新房时，装修费用已成为消费支出的一大重点。据某家装专家介绍，现在装修一套100平方米左右的房子，花费大约5-8万元。这又可分为三个档次：第一个档次，卧房客厅用普通地板，厨房卫生间铺墙地砖，墙面乳胶漆，pvc扣板吊棚，顶角石膏线装饰，木包门。平均价400元／平方米。第二个档次卧房改用木地板，客厅用合资地砖，墙面立邦漆，平均价格是500元／平方米。第三个档次客厅卧房全木地板，平均价为650元-700元／平方米。现在家装市场一般采取两种报价，一种是你说出准备投入多少钱，由装修公司去张罗；第二种是说出自己的装修要求由装修公司报出该花多少钱。一般人都不敢用第一种报价方式，怕人家把底探走。其实正规的装修市场价格已很透明，用第一种报价方式能省许多事。一些马路装修队伍的报价往往比正规装修公司要低1／3到1／2，而且许诺的保修期是2-3年，虽然如此，质量也不可靠。如果对装修价格拿不准，可向当地建筑衅

2023-04-22

99人看过

借款
如何认定第一套住房、第二套住房及贷款认定

1、2014年9月30日，中国人民银行、中国银监会刚刚下发《中国人民银行关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确提出首套住房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对于拥有一套住房并已还清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品房，银行业金融机构实行首套住房贷款政策。同时，在“限购”措施取消或未实施的城市，对有2套及以上住房并已办理相应购房贷款结算的家庭，申请贷款购房，银行业金融机构要根据借款人的偿债能力、信用状况等因素，认真把握并具体确定首付比例和贷款利率水平。以下是第一套住房的最新认定标准摘要：1。如果你贷款买了一套住房，商业贷款已经结清，那么你可以贷款买房。2。我贷款买了房子，然后卖掉了。我通过房屋登记系统找不到房地产，但我可以在银行信贷系统找到贷款记录，然后用贷款买房子。3。如果你已经全额买房，你可以贷款买第一套房子。4。我全额买了一栋房子，然后卖掉了。房屋登

2023-05-08

136人看过
银行贷款
购房后莫心急入住验证“5步走”

如今，“验房师”已经从国外悄然进入中国人的生活，南京尤为盛行。而在验房师还未能全面普及前，购房者还是要擦亮眼睛，在入住前仔细给自己的新房做一次彻底的“验房”工作。购房者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下五个方面展开：1.入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，作出说明。2.在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商(卖方)反映，待维修后方能入住。3.装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。4

2023-06-10

490人看过