三步走完成房屋验收交接-法师兄

三步走完成房屋验收交接

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:22:55 170 人看过

在商品房业务中，房屋的验收和交接是购房者非常重要的一个环节，但很多购房者往往是急功近利。其实，验收交接就像消费者在店里买东西时的开箱检验。如果他们掌握得好，他们就可以采取预防措施，把房子安全地搬走。如果他们草率地接受，他们可能会得到烫手山芋。一般来说，购房者只要把握好以下三个环节，应该是可以的。

首先，购房者接到开发商的房屋交接书面通知后，必须按合同约定办理。如遇特殊情况，最好书面通知开发商并说明原因。因为合同中总的约定，如果买受人未能在约定的期限内验房，视为买受人同意交房。第二，买方按合同约定进行验收交接时，应按合同约定的交货条件逐项检查有关证明文件。当然，这些文件需要看原件，而不是复印件。如果有开发商的书面文件，购房者不要急于办理交房手续，还要到现场检查房屋的质量和设计。

最后，当买受人确认房屋无问题，符合房屋交付条件后，可以放心办理交接手续。如果房屋出现质量问题，可以要求开发商在装修后办理相关手续，并记录相关情况。逾期交付由开发商承担相应责任。

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房屋交接验收步骤房屋交接验收步骤一首先，购房人收到开发商的房屋交接书面通知后，必须按约定办理。如遇特殊情况，最好书面通知开发商并说明原因。因为合同中总的约定，如果买受人未能在约定的期限内验房，视为买受人同意交房。第二，买方按合同约定验收交接时，应按合同约定的交货条件逐项检查有关证明文件。当然，这些文件需要看原件，而不是复印件。如果有开发商的书面文件，购房者不要急于办理交房手续，还要到现场检查房屋的质量和设计。房屋交接验收第三步最后，购房人确认房屋无问题，符合房屋交付条件后，可以放心办理房屋交接手续。如果房屋出现质量问题，可以要求开发商在装修后办理相关手续，并记录相关情况。逾期交付由开发商承担相应责任。房屋移交相关法律风险提示1。”“交钥匙”和“移交”不是一个概念。交钥匙不等于交房子。出卖人往往交钥匙，但因租赁关系、连带关系或者其他原因对房屋买卖有异议的外人或者第三人占有房屋的，不交付房屋。

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