反担保贷款合同中需要注意哪些关键要素-法师兄

反担保贷款合同中需要注意哪些关键要素

来源：互联网时间： 2023-07-14 19:04:53 248 人看过

贷款反担保合同应注意以下问题：

（一）反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记，反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记；

（二）抵押权人应为担保公司；

（三）抵押登记权金额的认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分；

（四）确定抵押存续日期。担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。

个人借款反担保合同包含什么内容？

反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保人上、担保内容上、以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，您需要格外注意。个人借款反担保合同包括：担保债权、担保形式、担保范围、债务履行期限、抵押财产、双方权利义务、违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多反担保相关文章

债权人
担保操作中需要注意的关键点

担保应注意的事项有：1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致；2、办理抵押登记，保险费用应明确约定由谁承担；3、抵押人是公司法人的，应当要求公司法人提供公司章程；4、注意抵押财产的真实性；5、注意抵押物是否是法律禁止的流通物，是否是根本不能出售的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。落实担保措施时应注意的问题1、由于保证是以保证人的信用做担保的，在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力（代为清偿能力）。首先，要避免无效保证合同的出现，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在合同关系中，仅起居间介绍作用的人，是不承担保证责任的。只有明确表示在被保证人不履行还款义务的，保证人愿意代为履行的完全行为能力人，才被认定为保证人，承担保证责任。合同有保证人的，应在合同中明确并经保证人签字确认。2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受

2023-07-02

484人看过
书面合同
签合同时需要注意哪些关键点？

1、核实确认对方当事人的主体资格。2、审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义；3、最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；4、合同内容不得违背法律法规、公序良俗原则。买房子签合同注意事项是什么？1．买房签合同首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2．注意是否使用规范的合同文本。3．注意查验开发商预售证及有关证明文件。4．合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书

2023-07-07

98人看过
合同转让
合同转让需要注意哪些关键点？

合同转让的注意事项：一、转让物情况在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。二、转让合同之交接条款。在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。三、转让合同之保证金及转让费条款。为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。技术合同转让签订需要注意什么（1）要注意专利与技术秘密的有效性。专利的有效性主要体现转让的专利或者许可实施的专利应当在有效期限内；超过有限期限的，不受法律保护。技术秘密的有效性主要体现保密性上，即不为社会公众所知，是所有人的独家所有。如果是已为公众所知的技术，就谈不上是技术秘密，当然也就不存在转让问题。（2）技术的有关情况应当约定清楚。技术是技

2023-07-07

77人看过
借款
撰写借款合同时需要注意哪些关键条款？

借款合同应具备如下主要条款：第一，借款标的。第二，贷款种类。第三，借款金额。第四，借款用途。第五，借款期限。第六，借款利率。第七，还款。第八，违约责任。第九，保证条件。第十，争议的解决方式。第十一，双方当事人约定的其它条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同违约条款怎么写借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。（一）违约金不超过20％。（二）民间借贷利息不能超过同期银行利息的4倍，但是逾期还款可以约定高点，逾

2023-07-13

78人看过

特许经营
的特许经营合同中需要注意哪些关键点？

签订特许经营合同时应注意以下问题：1、要求对方出示招商总部的相关证明文件，如营业执照、商标注册证、服务标章注册证、品牌商标权等；2、特许经营合同应明确约定经营区域、经营期限、特许经营费用及其支付方式；3、供货价格、销售任务、全年是否有最低合同任务数量、每季度是否有任务数量，根据自身能力估计是否能达到预定目标；4、认真了解终止合同的条件，避免竞业禁止条款、管理规章等霸王条款；5、是否有完整的特许经营合同，合同中是否有合理的退货和终止条款。签订特许经营合同应注意的问题包含哪些签订特许经营合同应注意的问题有哪些（一）、作为特许者应注意事项：1、了解被特许者是否具备良好商誉，选择具备良好商誉的加盟商，无疑将降低投资风险有的投资者对特许经营缺乏了解，投资比较盲目，一旦短期未能达到预期目标，容易对特许经营项目丧失信心，最终可能放弃，加盟店的关闭会对特许者的商誉产生影响，并阻碍或限制其他经营者的加盟；而

2023-07-12

399人看过
特许经营
的特许经营合同中需要注意哪些关键点？

签订特许经营合同时应注意以下问题：1、要求对方出示招商总部的相关证明文件，如营业执照、商标注册证、服务标章注册证、品牌商标权等；2、特许经营合同应明确约定经营区域、经营期限、特许经营费用及其支付方式；3、供货价格、销售任务、全年是否有最低合同任务数量、每季度是否有任务数量，根据自身能力估计是否能达到预定目标；4、认真了解终止合同的条件，避免竞业禁止条款、管理规章等霸王条款；5、是否有完整的特许经营合同，合同中是否有合理的退货和终止条款。签订特许经营合同应注意的问题包含哪些签订特许经营合同应注意的问题有哪些（一）、作为特许者应注意事项：1、了解被特许者是否具备良好商誉，选择具备良好商誉的加盟商，无疑将降低投资风险有的投资者对特许经营缺乏了解，投资比较盲目，一旦短期未能达到预期目标，容易对特许经营项目丧失信心，最终可能放弃，加盟店的关闭会对特许者的商誉产生影响，并阻碍或限制其他经营者的加盟；而

2023-07-12

403人看过