农村宅基地是我国法律中的一种概念,适用的范围是农村,通过比对农村每一户人家的人口来配置相应的农村宅基地。但是有的时候农村会出现分家的情况。当遇到这种情况,当然也有解决的措施,我国法律针对此类状况也有相应的法律条例。那么在我国农村宅基地可以分开吗?
【农村宅基地可以分开吗】
1、从法律性质上讲,农村自留地等同于承包地,不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书,包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证,但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书,农户之间容易因自留地的土地使用权发生争议。而农村土地承包是以家庭为单位进行的,在土地承包的有效期之内,家庭内部成员协商一致进行处置分配,是没有问题的。
2、如果不进行分户,是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承,是不好确定的。比如,是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外,宅基地是不能直接继承的,因为它的权利属性是归集体所有的,最多只能取得使用权。
3、20世纪90年代初、中期进行的第二轮承包将土地承包经营期限延长至30年。这是一个相当长的周期,所以会出现分完地后出生的孩子没有土地耕种的问题。这个问题原则上需要家庭内部来进行调剂。因为总的原则是增人不增地,减人不减地。所以如果出现分家的情况,应当在家庭内部进行协商,在承包期内自行划分,在承包期满后重新进行分割。
4、分家单最大的风险不在于对于财产的处理分配,而是很多农村老人为了防止儿女因赡养发生纠纷早早写下,而且在分家单里把赡养责任也给“分”了,哪个子女得多少家产要和尽多少赡养义务挂钩。在此提示大家,关于赡养责任的划分是与法律相悖的,而且这样的约定反而增加了儿女间的纠纷,甚至为诉讼埋下隐患,老人们避免赡养纠纷的心思也白费了。所以,千万别把分家单和赡养责任挂上钩,在分家单中“分老人”并不利于老人赡养。一句话,家产可以分,亲情不能分!
从上述我们可以看出,农村的宅基地可以分开,但是只能是共同拥有的人才可以分,如果是其他人介入其中,那么就相当于违反了我国的法律。并且如果农村的一户人家进行分割宅基地,需要一家人的商量调剂,不能为了一些宅基地就破坏了家庭内部的和谐。而且还违反了我国的法律,得不偿失。
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