1、思想上牢记:遇到违法暴力拆迁时,尽量不要与违法拆迁的政府部门及其工作人员,或者其雇用的社会闲散人员发生正面冲突。发现有暴力拆迁或者偷拆时一定要先报案,要求公安机关来给予帮助,保留好相关的证据材料备用。
2、忍无可忍、还得再忍。有的地方拆迁人员采用到拆迁现场搞小摩擦,制造事端的手段诱使被拆迁人激怒,搞出点打架斗殴、寻衅滋事等案件后,通知警察抓人。轻点治安拘留,重的刑拘,逼迫当事人就范。
3、无需再忍。律师主张、建议通过法律途径来维护被拆迁人的合法权益,但是当违法拆迁行为及伤害被拆迁人的行为正在进行时,可以正当防卫。
一、遇到暴力拆迁有效的解决办法有哪些
暴力拆迁是指采用暴力手段强制进行征地拆迁的行为。常见的暴力拆迁行为包括停水、停电、放狗、放蛇、白天私闯被拆迁人住宅进行打砸,夜晚干扰被拆迁人正常休息等。遇到暴力拆迁,首先不要以暴制暴,常言说好汉不吃眼前亏,拆迁方之所以采取暴力逼拆手段,就是为了让我们忍不住出手,他们好恶人先告状,所以,遇到暴力拆迁,我们一定要保持冷静,要相信邪不压正。其次,对于事实清楚的暴力拆迁行为,我们要第一时间固定拆迁方暴力拆迁的证据,如录音、录像等,为将来通过法律途径维护权利奠定基础;再次,对于暴力拆迁行为导致被拆迁人人身伤害或者财产损失的,应当及时报警并录音,要求警察查处,警察不出警或查处不力的,应当及时检举。最后需要提醒大家的是,如果拆迁补偿差距很大又遭遇到暴力拆迁的情况,那就说明没得谈了,这个时候,如果想要争取提高补偿,已经到了启动法律程序的关键时刻,不能再犹豫了。
二、房屋拆迁需要哪些证件
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
(2)房屋拆迁需要有拆迁许可证,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。
(4)结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
(9)房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)【裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证;被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。】
(10)受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)】调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。
(11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
(12)申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
(13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。
-
如何在遭遇野蛮拆迁时进行有效的维权
203人看过
-
房屋所有权遭遇拆迁公司强拆:如何维权?
432人看过
-
高铁拆迁时遇到拆迁方强拆,该如何维权
59人看过
-
拆迁中遭遇委托拆除行为如何维权
181人看过
-
棚改拆迁,遇到强拆如何维权?
234人看过
-
买二手楼遭遇野蛮业主
283人看过
-
野蛮拆迁的行为如何处理青海在线咨询 2022-02-04向法院申请强制执行。公民的人身和财产安全不受侵犯,这是宪法赋予每个公民的基本权利,不能因为任何事由而非法侵害。无论是拆迁人,还是其他人均不能在没有合法手续的情况下任意损坏申请人的财产。房子是老百姓最基本最重要的生活资料。拆迁人采用如此卑劣的手段,采用野蛮拆迁的方法,企图把申请人的宅基地收回,这严重侵犯了申请人的合法权益,而且严重威胁到申请人的人身和财产权益。
-
如何应对拆迁公司野蛮拆迁?湖南在线咨询 2023-06-13我国《宪法》第39条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”《刑法》第245条规定:“非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。” 从以上规定,我们可以看出,公民的住宅权在我国属于一项宪法性权利,任何人不得侵害和剥夺,否则将会触犯国家刑律,构成非法侵入住宅罪。 我国《刑法》所规定的非法侵入住宅罪,是指未经住宅居住者同意或没有
-
解答野蛮拆迁如何定罪广西在线咨询 2022-01-05住房权属于任何国家公民的基本人权,受法律保护。中国宪法第三十九条规定,中华人民共和国公民的住房不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住房。刑法第二百四十五条规定,非法搜查他人身体、住房或者非法侵入他人住房的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
-
遭遇强拆房子我们应该如何维护权益广东在线咨询 2023-06-101、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。 5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房
-
房屋遭遇拆迁租客有什么补偿,租客遇到拆迁该如何维权江西在线咨询 2022-04-09第一,搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。 按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。 租客遇到拆迁,维权方法。 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人