婚前买的房子婚后共同共有房产证属于共有财产吗-法师兄

婚前买的房子婚后共同共有房产证属于共有财产吗

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:45:02 233 人看过

如果夫妻双方有约定，根据约定内容判断是否为夫妻共同财产。没有约定的，夫妻一方购买的，不属于共同财产。婚前个人财产是指婚前夫妻一方取得的财产。夫妻一方的婚前财产，无论是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就受法律保护。

婚前买房属于共有财产吗

在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体讨论。

1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。

2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。

3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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