一、当事人的拆迁楼房怎样赔偿的？

楼房拆迁补偿方式有：

（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；

（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；

（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

双方也需要就拆迁补偿款和支付补偿款的方式进行充分的协商，协商不一致的进一步采取起诉的方式去处理。

二、双方签署的拆迁补偿协议的内容需要包含哪些方面的内容？

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

三、楼房在涉及到拆迁时评估价的时候应该怎么计算？

1、被征收房屋价值的补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

当事人的楼房如果涉及到拆迁的是可以获得一定金额的征地补偿款的，这部分的金额是需要结合房屋的实际情况以及建筑面积和当地的相关政策进行多因素的考虑的，双方是可以进行协商的，协商一致的情况下需要签署一式三份的补偿协议书，避免后续出现纠纷无凭证可依据。