房屋买卖合同要不要摁手印
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 17:30:25 70 人看过

不是必须按手印。作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。所以,在签订合同时,可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。

一、繁体字签字有法律效力吗

签名用繁体字有法律效力。

签名使用繁体字,只要是本人的真实签名,就是具有法律效力的,目前国家现行法律并没有对签署协议、合同或文件等的本人签字字体作出过限制。

签名是一个人在社会、法律、条文契约等一切关系中,代表个人资信及个人审美情趣的视觉标志,又叫签字、署名。

达到下列要求的签字,即具备法律效力:

1、签名只要能表明本人的身份就行,不管是简体还是繁体,都是身份的一种表征,因此,用简体或者繁体,不影响签订合同主体的认定;

2、签字意味着承认合同中条款的约定,表示自愿接受和遵守合同的权利和义务

3、签字要求是本人自愿,有完全民事行为能力,未被欺诈和胁迫,不存在重大误解和显示公平。

在书面文件上签名是确认文件的一种手段,其作用有两点,第一点是因为本人的签名难以否认,从而确认了文件已签署这一事实。第二点是因为签名不易仿冒,从而确定了文件是真的这一事实。

另外签字后合同无效的情形包括存在欺诈行为合同的内容违反法律规定、合同当事人不具有民事行为能力等。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

二、合同只签字不按手印时有法律效力吗

有效,签字与按手印有同等法律效力。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、没有按手印的借条能不能起诉

可以起诉。

借条不按手印但有签字或盖章是有效的。借条是否按手印并不影响借条的法律效力,只要借条是借款人本人所写,金额、日期等内容没有涂改,借条都是有效的。债权人都可以向债务人主张债权,如果在诉讼中,债务人否认借条的效力,认为没有按手印就没有法律效力的,根据谁主张谁举证的原则,由债务人向法院举证证明借条不是其本人所写的相关证据,否则,由债务人承担举证不利责任。

《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月26日 07:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权人相关文章
  • 摁手印对用哪个手指有要求吗
    摁手印用哪个手指头,法律暂无明确的规定,在生活实践中,一般都是用右手食指来摁手印。“摁手印”“也叫按指印”、“捺手印”、“捺指模”,民间也称作手押。按手印时,民事行为(签合同、借款、贷款等)习惯上是右手食指。刑事案件习惯用右手拇指(不容易缺失)。相关法律规定《人民检察院刑事诉讼规则》第一百八十八条:“讯问犯罪嫌疑人,应当制作讯问笔录。讯问笔录应当忠实于原话,字迹清楚,详细具体,并交犯罪嫌疑人核对。犯罪嫌疑人没有阅读能力的,应当向他宣读。如果记载有遗漏或者差错,应当补充或者改正。犯罪嫌疑人认为讯问笔录没有错误的,由犯罪嫌疑人在笔录上逐页签名、盖章或者捺指印,并在末页写明“以上笔录我看过(向我宣读过),和我说的相符”,同时签名、盖章、捺指印并注明日期。如果犯罪嫌疑人拒绝签名、盖章、捺指印的,检察人员应当在笔录上注明。讯问的检察人员也应当在笔录上签名。从上面的法律对定可以看出,签名和摁手印具有同
    2023-06-14
    185人看过
  • 车库买卖合同协议需要手印吗
    一、车库买卖合同协议需要手印吗车库买卖合同不需要按手印,只要有双方当事人的签字或者盖章即可。按手印不是必要条件,但按照有关法律的规定,当事人在合同上按手印的,具有与签字或者盖章同等的法律效力。二、车库买卖过户流程(一)带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。(二)资料齐全当天发证。三、车库买卖合同范本甲方(出卖人)__________身份证号码___________乙方(买受人)__________身份证号码___________经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库(建筑面积平方米),出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日,将该车库
    2023-06-05
    112人看过
  • 欠条不摁手印生效吗
    法律综合知识
    在商事活动中,虽然欠条上需要债权人摁下手印才具有法律效力的观念深入人心,但欠条并不仅仅依赖于此来生效。实际上,判断一份欠条是否有效,其关键在于该欠条的内容是否表述清晰且合乎法律规范,以及能否准确反映出双方之间真实存在的债权债务关系。倘若欠条是由双方自主自愿达成的协议,并且经由双方签署确认,即被视为具备了法律效力。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人在签订合同过程中,可以选择使用书面形式、口头形式或其他形式进行。其中,书面形式包括合同书、信函、电报、电传、传真等能够直观呈现所载内容的载体。而对于那些通过电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并且可以随时调取查阅的数据电文,同样应当视为书面形式。因此,欠条作为一种书面形式的合同,只要满足上述法律规定的形式要求及实质条件,即使欠条上未加盖债权人的手印,亦可依法生效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同
    2024-07-27
    461人看过
  • 买房签合同是否要按手印
    一、买房签合同是否要按手印买房签合同不是一定要按手印的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;当事人采用合同书形式订立合同的,当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、买房合同诉讼时效是几年买房合同诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以
    2023-07-26
    260人看过
  • 房屋买卖合同签名是否可以用按手印?
    不是必须按手印。作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。所以,在签订合同时,可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。房屋买卖合同有用吗?房屋买卖合同只要是双方真实意思表示,没有违法的地方,那么合同就是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般房屋买卖合同都有效。《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
    2023-07-08
    429人看过
  • 房屋买卖需要交印花税吗
    律师解答:需要。房屋买卖需要交印花税。根据我国《印花税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
    2024-05-03
    314人看过
  • 双方写的借条需要摁手印吗?
    一、双方写的借条需要摁手印吗?借条不需要按手印。借条没按手印,但是有借款人亲笔签名也是有效的。法律规定,借条应当采用书面形式,借条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。因此,借条只要具备了上述规定的内容,并且有借款人的亲笔签名也是有效的。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。二、借条的诉讼时效是多久?1、要看借条写内容,如果没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。2、借条上写明还款时间的,则从还款期限届满之
    2023-04-18
    372人看过
  • 摁手印和签字的合同都成立吗
    是的,但是要注意是双方均签字、盖章或者按手印后合同方可成立。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签字、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式,但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、法人不签字盖公章是否有效法人不签字,只盖了公章的合同,一般是没有成立的合同,也不具备法律效力。《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,
    2023-03-08
    317人看过
  • 房屋买卖合同必须要去不动产登记中心打印吗
    一、房屋买卖合同必须要去不动产登记中心打印吗针对购房合同的问题,实际上并非由房管部门直接进行打印,此项操作应在房地产管理机关进行备案。在签订购房合同时,必须明确列示出买卖双方当事人的详细个人资料,同时详细描述有关该处房产的确切地理位置,以及其准确面积数据,涉及的房产价值及其支付方式,双方维护房屋权益和义务类别,以及对于违约情况的相应处置政策等诸多关键内容。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、房屋买卖合同阴阳合同是否违法房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效
    2024-04-24
    150人看过
  • 合同只签字未摁手印是否生效
    合同只签字不按手印,依法成立的合同自成立时生效。《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此签字、按手印和盖章有同等法律效力。当当事人无法进行书写时,只按手印的合同也是有效的。为避免出现有人以“不清楚合同内容就按了手印”或“被迫按手印”等理由想要违约,在有条件的情况下,尽量选择双方都签上自己名字的方式。如果条件不允许,只能按手印,那么最好有相应录像证据,或有第三人见证,以防患于未然。一方未签字合同是否生效合同或者协议一方没签字是不生效的。只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务。只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人履行了合同主要义务但不被对方所接受,该合同不成立。《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖
    2023-07-24
    132人看过
  • 广州市房屋买卖合同(广州市二手房屋买卖合同)
    编号:[_______]穗房交合字(________)号bM2广州房产律师网_______年_________月_________日bM2广州房产律师网bM2广州房产律师网立合同人:bM2广州房产律师网卖方:bM2广州房产律师网法定代表:编号:[_______]穗房交合字(________)号_______年_________月_________日立合同人:卖方:法定代表:委托代理人:买方:法定代表:委托代理人:买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊)号房,《证》证号号,测量:图幅地号。二、该房地产结构层,使用土地面积为平方米,出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为平方米,连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价20%元,(大写:仟佰拾万仟佰拾
    2023-04-22
    140人看过
  • 二手房屋买卖合同一方违约不卖了是否要赔钱
    二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱。因为这属于卖方的违约行为,应当承担违约责任。如果双方在买卖合同中约定了违约金的,按照合同约定赔偿违约金,没有约定的,双方可自行协商如何赔偿,协商不成可以提起诉讼解决。新版北京二手房屋买卖合同<p>出卖人:</p><p>买受人:</p><p>北京市建设委员会</p><p>北京市工商行政管理局</p><p>二OO七年十二月修订</p><p>说明</p><p>1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。</p><p>2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。</p><p>3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中
    2023-07-23
    196人看过
  • 买房签合同要手印怎么办理
    买房签合同不一定要按手印。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、签字不按手印有法律效力吗签字不按手印的有用,签字或者是按手印都有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同的实际成立是如何规定的合同实际成立是指当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或
    2023-04-05
    302人看过
  • 签房屋买卖合同时要怎么样谨防二手房买卖陷阱?
    1、核实上家身份是首要。买二手房的第一步就要核实与交易想对方的身份。最简单的一个办法是到各区的房产交易中心查询一下房屋的权属情况。2、审核贷款合同要仔细。买家向银行申请贷款过程中,如果申请的是商业贷款,银行会要求下家找一家担保公司进行担保,而买家一般都会采用中介公司推荐的担保公司。少数不良的担保公司会钻购房人的空子,谋求非法利益。因为格式合同中也有许多是需要填写进去的内容,如果对这些内容不加以重视并认真核对,就容易被钻了空子。3、首付交给银行。如果卖家的房屋有抵押贷款,那么卖家必须先还清贷款,并到房产交易中心办理抵押注销手续后才能交易过户(有的交易中心还要求要办完抵押注销手续之日起几个工作日后才能交易)。在这种情况下,卖家一般会要求卖家先支付一定的首付,用以偿还银行的贷款以便取消抵押。但是,如果买家将首付交给卖家后,卖家并未按原来的约定去取消抵押而是挪作他用,对此,买家可以要求卖家联系好银
    2024-02-23
    234人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 买卖房屋需不需要按手印
      江苏在线咨询 2022-06-11
      1、不是必须按手印。作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。 2、在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。所以,在签订合同时,可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。 3、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    • 房东没带摁手印说改天签,租房合同摁手印必须的吗?
      青海在线咨询 2022-07-29
      其实一般来说,只要有原笔迹签名也视为有效合同,可以经过专业鉴定的。按手印只是多一道防范措施。最好是按一下。
    • 请问一下关于租房合同需要摁手印吗
      安徽在线咨询 2024-09-11
      租房合同可以摁手印,也可以不按手印,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。当事人在签合同时可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定
    • 哪些地方需要摁手印
      宁夏在线咨询 2022-10-10
      离婚协议书是需要签字并按手印的,而且需要注意离婚协议书不能有任何涂抹或修改,并且不能提前签字按手印及填写日期。此外,离婚协议可以打印也可以手写,法律并无特别要求。
    • 买房签合同要不要按手印买房合同和房产证
      天津在线咨询 2023-10-27
      买房签合同不一定要按手印,合同当事人签名或者盖章也是可以的。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。